广州-海珠-中海大境
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中海大境：匠心筑造豪宅典范，完美融合中轴与生态
我们的品牌价值
作为中海地产的旗舰项目，中海大境凭借雄厚的品牌实力和卓越的产品品质，在市场中独树一帜。中海地产隶属于全球500强企业中国建筑，深耕广州31年，专注于打造豪宅产品，屡屡引领区域价值的提升。我们以精湛的工程质量和一流的物业服务，打造了数个业界标杆项目。中海大境，凭借其无可比拟的地理位置、生态环境、教育配套以及前瞻性设计，再次证明了中海地产在广州豪宅市场的卓越领导地位。
为了让每一位业主都能体验到最优质的居住环境，中海地产特别选址广州新中轴线，配套优质教育、便捷交通及丰富生活设施，致力于为您构建一个便捷、舒适、与自然和谐共生的理想家园。我们坚信，每一个中海大境的业主，都会因选择这个项目而为之骄傲。
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中海大境社区设计理念
中海大境项目总占地17.7万平方米，建筑面积达到36万平方米，包含14栋高端住宅楼，1401户住户。每栋楼宇均匀分布，保持良好的绿化率（35%）和合理的车位配比（1:2），确保每位业主享有宽敞、舒适的生活空间。项目内部设计以生态为导向，中央园林大气优美，给予居民宽敞的自然空间。
本项目的住宅产品涵盖多种户型，其中包含以160-200平方米的豪华大户型为主打，满足不同家庭的需求。高品质的住宅设计与周围生态环境相得益彰，为您和家人提供了一个理想的居住选择。
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中海大境必看核心价值点
地段优越，坐拥中轴与生态双重资源
中海大境位于广州的新中轴线，地理位置优越，坐享商业、文化、教育、生态多重优势。项目周边三公里范围内，广州博物馆、美术馆、科学馆等文化艺术地标云集，天河路、体育西商圈依旧是广州最繁华的商业中心。项目紧邻1100公顷的海珠湿地公园，成为广州核心城区难得的“绿色净土”，为居民提供天然氧吧。
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顶级教育配套，缔造一站式全龄教育体系
项目附近的中大附创新谷学校，规划包括从托儿所到完全中学的全龄教育体系，并由中山大学自主管理，教学质量有保证。每年中考成绩斐然，2014年中大附就有150名学霸跻身全市前150名。如此高质量的教育资源，让每一位住户的孩子都能享有优质的成长环境。
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交通便捷，享受无缝连接的都市生活
项目紧邻地铁11号线上涌站，作为广州首条大环线的重要节点，11号线无缝连接全市多个核心区域，极大地提高了出行的便利性。此外，项目周边的道路交通也十分畅达，轻松实现与珠江新城、琶洲等繁华区域的快速接驳。
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中海大境最新优惠房源详情
目前，项目推出的东区组团，主推142平方米四房户型，已成为广州千万级豪宅市场的销冠单品。东区的住宅组团紧邻地铁站和滨水园林，拥有独特的生态景观和高端生活配套，步行可达海珠万达广场、合生广场等大型商业综合体。项目的滨水园林包括五大功能区，景观设计精美，业主可享受私人定制的高品质生活体验。
目前，项目已经进入最后的销售阶段，部分楼栋已开始交付。通过我们的优惠政策，您可以享受到更加实惠的购房价格，并享有更多的优惠房源选择。
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总结
中海大境不仅代表了广州豪宅的顶尖水平，也将为您提供超越常规的生活体验。从便捷的交通到顶级的教育配套，从无与伦比的生态资源到丰富的商业设施，这一切都为您和家人带来无尽的生活便捷和品质保障。选择中海大境，选择品质与未来。
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2024房产最新信息：
央广网北京12月16日消息（记者门庭婷）12月16日，国家统计局发布11月房地产市场相关数据。数据显示，10月房地产市场出现积极变化，11月楼市交易更趋活跃，市场预期改善，继续向着止跌回稳的方向迈进。
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖在国新办举行的新闻发布会上介绍道，房地产不仅关系着民生，也关系着经济发展，各方面都高度关注。面对房地产市场新的变化，9月26日中央政治局会议强调，要“促进房地产市场止跌回稳”，多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，降低利率、首付比例、交易环节税费，释放购房需求，降低购房成本，取得了明显成效。
市场交易保持活跃，“9.26新政”效果持续性强于以往
随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。国家统计局数据显示，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。
值得一提的是，其中销售面积累计同比降幅已连续6个月收窄，销售额降幅连续7个月收窄。
据付凌晖介绍，从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。
中指研究院研究副总监徐跃进分析称，“9.26新政”效果持续性强于以往，11月多个重点城市市场继续保持较高活跃度，新房方面，北京、上海、深圳、成都、武汉、南京、苏州、青岛新房销售面积同环比均实现上涨；二手房方面，深圳11月成交量创2020年10月以来新高，北京突破去年4月以来新高，上海、成都二手住宅成交量均在2.5万套左右。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受采访时表示，销售市场数据的好转，是本轮房地产止跌回稳的先行指标。销售向好，对于量价关系、供求关系等调整优化都具有积极的作用，也在很大程度上真正朝着中央经济工作会议“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的方向前进。
房价回稳变化增多，一线城市“龙头带动”作用不断加强
随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。
数据显示，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市环比由上月下降转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分别收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。
二手房已经连续两个月出现房价环比上涨情况，58安居客研究院院长张波表示，9月底的政策效果在市场层面已经得到了充分体现。税费减征政策吸引更多置换群体入场，例如1000万元-1500万元总价占比也连续2个月上涨，从安居客线上数据看，上海、深圳表现尤其明显，三四房的热度上涨是政策直接拉动的效果。
同时，热点二线城市复苏迹象也已经开始出现。包括杭州、宁波、厦门、重庆、成都等的一二手房价格出现环比上涨，二手房交易税费减少政策对于置换类占比高城市影响大，热点二线城市近期置换需求也呈现出上扬态势。
张波告诉记者，11月，核心城市二手房挂牌量都出现一定的增加，从往年年底挂牌走势来看，基本上都在逐步减少，房东挂牌意愿逐步降低，今年却不降反增的走势。说明政策效应带动下，市场的交易热度明显提升。
市场预期继续改善，预计12月市场将保持一定活跃度
从安居客线上数据看，一线城市二手房挂牌时长在逐渐缩短，张波分析称，这说明市场的成交正在加速，房价已经处于底部阶段。11月仅有广州的挂牌时长出现上升，北上深在政策的持续刺激之下交易量明显回升，也加快了二手房的去化速度。
在张波看来，成交周期的缩短也是房价“止跌回稳”的前置性指标，随着成交周期不断缩短，房地产市场整体趋于稳定的概率大大增强。
“在各项政策作用下，11月份房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。”付凌晖表示。
徐跃进表示，近期中央政治局会议、中央经济工作会议释放了更加积极的信号，已出台政策预计将加快落实，同时更多增量政策也存在跟进预期，如北上深继续优化限制性政策、更多城市加大购房补贴等，核心城市市场有望加快实现“止跌回稳”。
“随着年末房企冲刺销售业绩，加大推盘力度，预计12月房地产市场将保持一定活跃度。”徐跃进补充道。
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