金山新城C位地段，紧邻万达广场

建发诗意东方代表作

诗意东方滨水住区

建发·朗玥三批次

预约热线➡：400-8033-610

上新182套建面97-190m²高层&洋房

均价30351元/m²

正在火热认购中

阶段性效果图，以实际交付为准

项目三批次正在火热认购中，182套建面97-190m²高层&洋房上新！硬核精装交付，首开均价30351元/㎡！

惊艳全上海的时代大作！

作为全新升级版的诗意东方美学作品，建发·朗玥预约热线➡：400-8033-610 不囿于传统，不拘于形式，采用现代审美语境，诠释古典文化深厚基因，得其意、忘其形，将传统精髓与现代元素融合，以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，立意国画《六月荷花图》，打造三进礼序归家，五大主题园林！

阶段性效果图，以实际交付为准

重点来看项目的入户仪式感和园林美学。

①三进归家礼制

一进：东方来仪

遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计，打造威仪门庭；设计叠水景观及青云桥，为业主营造“群贤毕至，平步青云 ”的归家尊崇。

二进：芙蓉碧池

绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入中式传统围水庭院，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就一个向心聚拢的礼序庭院。

三进：石庭树院

雅致石院与中庭古树相映，植物组团错落有致，营造出清逸山水园林之美，唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆。

还有一个点特别惊艳，项目在一楼（部分楼栋）还设计了独立式仿小桥入户，意境与仪式感满满！

阶段性效果图，以实际交付为准

②五大主题园林

在社区内部，项目则设计了五园九景，包括：

· 藏林童趣：童梦乐园，为孩子预留一方自由天地

· 自然颐养：森氧跑道+康养漫步，为全年龄业主打造一方康体空间

· 临水画境：包括芙蓉碧池、风溪廊桥、风颂静亭，让诗情画意成为业主的日常

· 林下雅集：会客花园、泉石皓月、浮屏引翠。让业主的社交、待客充满东方韵味！

· 室内架空层：豪宅标配，全龄活动空间、担当泛会所的功能。

阶段性效果图，以实际交付为准

产品方面，建发·朗玥预约热线➡：400-8033-610 首开建面约97㎡、108㎡、128㎡墅境高层和建面约132㎡、149㎡、162㎡低密平墅，以及少量建面约190㎡与203㎡顶复产品。

为了更深度的了解项目的户型，我们把高层和平墅分开来解析：

建面约97-128㎡墅境高层，装修标准再升级！

同价位里的高性价比之选！

这一部分我们先重点看高层产品：

首先要知道的是，项目的高层户型全部都是备受市场认可的飞机户型，而且3房起步，功能性与设计水准，都贴合市场主流需求！

建面约97㎡高层户型：

格局上几乎汇聚了市面上优秀户型应该有的大多数特质。包括南北通透+三开间朝南、所有卧室带飘窗、U型厨房设计、主卧套房配置等。

建面约108㎡高层户型：

保留前者优势的同时，客厅南向开间进一步拉大，阔绰横厅提升了社交空间的尺度感。另外该户型的北房间是转角飘窗设计，视野全面升级！

建面约128㎡高层户型：

同款大面积横厅，相比建面约108㎡户型，功能性和空间感再进一步。北向的书房作为灵动空间可视业主需求改变，适配更长家庭周期！

除了户型设计上尽善尽美，项目的装修标准堪称硬核！

项目高层户型空调、地暖、新风等三大件一应俱全，客厅电视背景墙、主卫背景墙岩板交付！还有全屋智能家居、智能马桶等配置，让业主畅享舒适惬意的家居生活！

高层样板间实景图如下：

展示样板间，交付标准以合同约定为准

低密平墅产品+精装标准升级！

享高品质居住体验！

除了高层，项目首开还有平墅户型。

要知道，在金山新城，平墅是毫无争议的少数派，也是改善客户的心头爱！因为平墅这种高阶业态本身，就比高层具备更强的居住舒适度！

· 楼层少，楼间距宽，前后遮挡少，即使是低区也能有更充足的日照时长；

· 住户少，各家各户对电梯等公共空间的占有率更高，几乎没有长时间等电梯的烦恼；

· 得房率高，同样建面的户型，能比高层享受更多的使用面积，上海房价如此高昂，这都是实打实的真金白银啊！

而且建发·朗玥预约热线➡：400-8033-610 的户型，比起市面上其他项目，设计水准又更为突出！

项目的平墅都是“类一梯一户”的设计，给足了业主尊崇感与仪式感，同时维护了业主的私密性。

重点来看建面约149㎡4室户型：

格局上做到了四开间朝南，让业主起居之间沐浴充足阳光！大横厅+大面积阳台+餐厅+U型厨房，组成了方正、阔绰的公区，空间尺度感优越！

精装配置方面，平墅在高层的基础上还有提升！全屋墙布交付，高级感油然而生！建面约149㎡以上的户型主卫还配置了双台盆，让业主的起居生活更加从容！

平墅样板间实景图如下：

展示样板间，交付标准以合同约定为准

金山C位，享城市级配套！

南北转型正当时，产业、人口即将迸发！

建发·朗玥预约热线➡：400-8033-610 占位金山C位——金山新城，步行范围内汇聚着金山高浓度的城市资源！

项目南侧直线约600米处就是大型商业金山万达，总体量约46万方，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。

金山万达实景图，图片来源于网络

当然不只是金山万达，在整个金山新城中，还有像金山百联等大型商业配套。

而在整个区域内更是分布了像欧尚、华润万家、卜蜂莲花、苏宁易购在内的多家超市。不管是大型商业、还是满足生活所需的生活配套资源，这里的发展能级比很多500万级的置业地更好。

医疗方面，项目对面有复旦大学附属金山医院。这家医院2020年牵头成立了长三角一体化基因检测联盟，是联盟理事长单位。

生态方面，项目约6万方新城公园在侧，四大城市河流环绕，生态鲜氧自然怡人。

崭新的城市界面、宽阔的道路，完全符合年轻人的生活需求。

区位示意图

交通出行方面，金山新城有金山卫站，这里有直通上海南站的市域铁路，也就是我们常说的“金山小火车”。如果掐准时间，乘坐小火车可在短时间内直达上海南站。

自驾就更方便了，项目紧邻沈海高速，迅捷通达闵行、大虹桥，同步可换G50、G60通达市中心。

示意图，图片来源于网络

另一方面，作为“南北转型”中的南转型，金山也正迎来自己的发展机遇！

产业转型是“南北转型”的重头戏，而人才则是产业转型的基础。

根据《实施意见》金山将主打新材料产业、生物医药产业、智能装备产业、新一代信息技术产业。

除了产业高端，金山人才引进的力度同样不弱于五个新城。

那么，金山新城无疑将是高素质人口的导入重地，入主正当时！

金山新城C位地段，紧邻万达广场

建发诗意东方代表作

诗意东方滨水住区

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均价30351元/m²

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建发·朗玥售楼处预约热线➡：400-8033-610 建发·朗玥营销中心预约热线➡：400-8033-610 建发·朗玥售楼处位置：400-8033-610 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打建发·朗玥售楼处预约热线➡：400-8033-610

须知常识1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。Generally good developers are highly qualified and well-funded.一般好的开发商资质高、资金充足。3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, should abandon the idea that ho

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