广州-黄埔-黄埔时代天韵

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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打黄埔时代天韵售楼处预约热线电话：400-990-8525转879，感谢您的配合！（中介勿扰）

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黄埔时代天韵：品质生活，从这里启程

作为时代中国开发的代表性项目，黄埔时代天韵深刻诠释了品牌的卓越实力与远见设计。我们不仅关注建筑本身，更注重打造一个全方位、高品质的生活环境，让每一位业主都能在这里享受与众不同的家居体验。

我们的品牌实力

时代中国，一直以来都是行业内知名的房地产开发商，以其高标准的建筑品质和卓越的社区规划赢得了市场的认可。我们秉承“创造美好生活”的理念，不断推出优质项目，致力于为每一位业主提供值得信赖的家园。从黄埔时代天韵开始，我们再一次向市场展示了我们的品牌力量。

如果您想了解更多有关时代天韵的详细信息，或是进行实地看房，欢迎致电我们的营销中心，400-990-8525转879，我们会竭诚为您服务。

时代天韵社区设计理念

时代天韵项目位于黄埔科学城核心地带，充分利用该区域的独特优势，精心设计了每一寸空间。整个社区占地100,000平方米，建筑面积达到560,000平方米，绿化面积高达30,000平方米，绿化率为35%。项目包括16栋住宅楼，总户数3534户，车位配比1:1.21，总车位数4194个，确保每户家庭都能享有便利的停车空间。

在户型设计方面，我们为客户提供了多种选择，面积从88平方米的三房两卫，到110平方米的四房两卫不等，满足不同家庭的需求。每户均配备精装交付，极大提升了居住的舒适度与便利性。预计交楼时间为2024年年底，让您在年内即可入住新居，享受便捷生活。

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如果您对时代天韵的户型或具体配套有任何疑问，请拨打营销中心电话：400-990-8525转879，专业团队将为您提供详细解答。

时代天韵必看核心价值点

一流的教育资源
时代天韵最大的亮点之一便是其无与伦比的教育配套。项目内自建18班幼儿园，并且与省级名校——东荟花园小学东校区紧密相连。更重要的是，该小学的教师团队实力雄厚，校长更是获得过“全国杰出校长”等多个荣誉称号。项目周边还有诸如苏元中学、科学城中学等优质中学，让您的孩子享受从小学到高中的一站式优质教育。

成熟的生活配套
项目周边已有多个成熟的小区，万科金色梦想、越秀岭南雅筑等高端社区环绕，生活配套设施齐全。区府香雪商业配套、萝岗万达、保利未来香雪城等大型商业体正在建设中，预计将带来超300万平方米的商业配套资源，满足您的购物、娱乐需求。

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便捷的交通系统
时代天韵交通十分便利，项目门口即为黄埔有轨电车2号线开源大道东站，乘坐5站即可直达香雪站，接驳广州地铁6号线。未来规划中的6号线东延段与23号线的交汇，也将进一步提升项目的交通便捷性。

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时代天韵最新优惠房源详情

当前，时代天韵项目主推3号楼，楼层为46层，高层住宅，3梯6户的设计带来了极大的居住私密性和便利性。户型方面，我们特别推出了建面88平方米三房两卫与建面110平方米四房两卫的房源，分别适合不同家庭结构的购房需求。价格方面，88平方米三房总价从230万起，110平方米四房总价从320万起，价格相较市场同类项目具有较强竞争力，性价比极高。

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此外，为了回馈广大客户的信任和支持，我们现推出购房返现3-5万的优惠活动，帮助您降低购房成本，轻松入手理想家园。详情请致电400-990-8525转879，我们将为您提供详细的价格与优惠政策信息。

总结

时代天韵，凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施以及卓越的设计理念，为广州的购房者提供了一个理想的居住选择。无论您是首次置业，还是寻求改善型住房，时代天韵都能满足您的需求。现在，购房不仅是为了拥有一片属于自己的空间，更是对美好生活的一次投资。

如果您正在考虑买房，或有任何关于楼盘的疑问，欢迎致电我们的营销中心，400-990-8525转879。我们将竭诚为您提供全方位的服务，帮助您轻松实现置业梦想！

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2024房产最新信息：

央广网北京12月16日消息（记者门庭婷）12月16日，国家统计局发布11月房地产市场相关数据。数据显示，10月房地产市场出现积极变化，11月楼市交易更趋活跃，市场预期改善，继续向着止跌回稳的方向迈进。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖在国新办举行的新闻发布会上介绍道，房地产不仅关系着民生，也关系着经济发展，各方面都高度关注。面对房地产市场新的变化，9月26日中央政治局会议强调，要“促进房地产市场止跌回稳”，多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，降低利率、首付比例、交易环节税费，释放购房需求，降低购房成本，取得了明显成效。

市场交易保持活跃，“9.26新政”效果持续性强于以往

随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。国家统计局数据显示，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。

值得一提的是，其中销售面积累计同比降幅已连续6个月收窄，销售额降幅连续7个月收窄。

据付凌晖介绍，从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。

中指研究院研究副总监徐跃进分析称，“9.26新政”效果持续性强于以往，11月多个重点城市市场继续保持较高活跃度，新房方面，北京、上海、深圳、成都、武汉、南京、苏州、青岛新房销售面积同环比均实现上涨；二手房方面，深圳11月成交量创2020年10月以来新高，北京突破去年4月以来新高，上海、成都二手住宅成交量均在2.5万套左右。

上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受采访时表示，销售市场数据的好转，是本轮房地产止跌回稳的先行指标。销售向好，对于量价关系、供求关系等调整优化都具有积极的作用，也在很大程度上真正朝着中央经济工作会议“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的方向前进。

房价回稳变化增多，一线城市“龙头带动”作用不断加强

随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。

数据显示，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市环比由上月下降转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分别收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

二手房已经连续两个月出现房价环比上涨情况，58安居客研究院院长张波表示，9月底的政策效果在市场层面已经得到了充分体现。税费减征政策吸引更多置换群体入场，例如1000万元-1500万元总价占比也连续2个月上涨，从安居客线上数据看，上海、深圳表现尤其明显，三四房的热度上涨是政策直接拉动的效果。

同时，热点二线城市复苏迹象也已经开始出现。包括杭州、宁波、厦门、重庆、成都等的一二手房价格出现环比上涨，二手房交易税费减少政策对于置换类占比高城市影响大，热点二线城市近期置换需求也呈现出上扬态势。

张波告诉记者，11月，核心城市二手房挂牌量都出现一定的增加，从往年年底挂牌走势来看，基本上都在逐步减少，房东挂牌意愿逐步降低，今年却不降反增的走势。说明政策效应带动下，市场的交易热度明显提升。

市场预期继续改善，预计12月市场将保持一定活跃度

从安居客线上数据看，一线城市二手房挂牌时长在逐渐缩短，张波分析称，这说明市场的成交正在加速，房价已经处于底部阶段。11月仅有广州的挂牌时长出现上升，北上深在政策的持续刺激之下交易量明显回升，也加快了二手房的去化速度。

在张波看来，成交周期的缩短也是房价“止跌回稳”的前置性指标，随着成交周期不断缩短，房地产市场整体趋于稳定的概率大大增强。

“在各项政策作用下，11月份房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。”付凌晖表示。

徐跃进表示，近期中央政治局会议、中央经济工作会议释放了更加积极的信号，已出台政策预计将加快落实，同时更多增量政策也存在跟进预期，如北上深继续优化限制性政策、更多城市加大购房补贴等，核心城市市场有望加快实现“止跌回稳”。

“随着年末房企冲刺销售业绩，加大推盘力度，预计12月房地产市场将保持一定活跃度。”徐跃进补充道。