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颐海澐颂面积段97-171平，最后还有价格、精装的最新消息。咱们先来看户型分布~
总体南区小、北区大。
南区在97-124平三居/四居，北区137-171平，全部四居。
南区小户型为主，地铁需求高，离地铁更近。
北区改善/顶豪产品，对地铁需求反而更少一些。地铁更远。
但远是相对南区远，下地铁步行进北区，顶多300米。
在一众临铁盘里，这个距离属于最舒服那一档。
接下来直接看户型~
目前曝光了97-110-124-137-171几款户型。除了97，全部三面宽起步。
97平三居，两面宽+270°转角大飘窗。这个户型是整盘最小的户型。仅位于南区3#/4#，各有半个单元。总共29套。
110平三居，南北通透+全明格局，南向三飘窗。标准三面宽户型。2梯2户。整体有100+套，是南区主力户型。
124平四居，三面宽+三面采光。主卧270°转角飘窗。次卧也有阳光直射而且还有飘窗赠送。
这款并非主力而是边户。就1个半单元。主力是中户，中户大概率是现在西向次卧与北向厨房位置对调。
137平四居，这款是北区的上车款。LDK+X格局。客厅感觉是落地大窗。这款位于北区最北侧。
最后是171四居，宽厅格局，面宽感觉要在5米以上，整个餐客厅要接近50平。全屋三间浴室，南向双套间设计。
大致格局基本不会变了，后续可能细节还会微调。
单价目前爆料会在9万±2000元左右，也就是最低到8.8万。
永丰南其实比永丰北包袱多、地价贵。
永丰南不太可能做到太低价格，8.8万我觉得是靠谱的。
颐海澐颂应该会努力在精装增配，做出差异点。
永丰南VS永丰北咱们已经写过，可以看：永丰南北规划对比
后续时间上，目前正在安沙盘。本月底大概率能出官方户型。
预计1月开放售楼处+样板间。时间上会比永丰北慢一点。
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