12月21日冬至,此日北半球白昼最短,夜晚最长。接近2024年尾声，冬至当日，长沙瑞府三期压轴登场。现场热势非凡，是长沙氛围最热烈的冬至现场之一。
开盘期间，现场到访客户超千人。首批次加推3＃6＃7＃号栋，共286套房源，热势之上开盘去化232套，创造大平层传奇。
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显然,从业绩看,三期的产品征服了市场。在2024年尾声，成就了城市的个案--不单首开卽热售，更于长沙整体楼市行情之外，走出自己独特的势头。市场好奇的恐怕不是热售本身，而是长沙瑞府凭何走出“独立行情”？
如果只能用一个词组作答，瑞府答案是：开创性
长沙瑞府以开创性思维，居者视角，为大平层人居再度开创进阶体验。由此可见，在任何市场中，开创性的好产品都是热售密钥——新的生活场域与生活感召，rOR BEIZER CITT唯有先超越自己,才有可能超越所谓市场周期。
超级底盘 开创性驱动超级住区
产品力,总基于地段价值。而“好地段”更需要打磨,才会生长出好的产品。
作为“片区统筹专家”的华润置地,在长沙瑞府这块得天独厚的土地上,以人本主义为核心理念,打造出集合原生自然、美学艺术、高级烟火气、优越教育、丰盛志趣、智慧居家、全景舱旗舰产品于一体的超级住区底盘。
而由此滋生的丰富场景空间,在稀贵土地上,结合原有城市资源,商业、交通、公园等,让所有内外资源纳入社区生活:“以我为中心,且为我所用”。为业主家人带来更高维生活品质的归属感。
生态底盘
依托规划约5.4万方中央公园与约1200米绿廊,与沙湾公园形成互动,形成大型公园群。
商业底盘
周边山姆超市、天虹CCMALL、旭辉MALL、运达汇等商业围绕,项目以南北地块之间规划活力生活轴呼应,生活可以大而全,亦可小而精致。
交通底盘
TOP级枢纽,2/4号地铁线交汇,三期南向次入口距离地铁口约一百多米。社区交通动线充分考虑与城市交通资源结合,让社区与城市交通,更无界。数据来源:百度地图直线丈量距离,以实际交付为准
成长底盘
社区邻近九年一贯制湘郡培粹,从三期漫行中央公园,即可抵达校门。住宅、教育、公园如此有机结合,便是超级住区的场景力。*项目临近规划学校,学校引入湘郡培粹教育品牌,具体学校名称、开学时间、招生政策以教育主管部门最终信息为准。
会所底盘
依托1500㎡艺术会所,未来将提供瑜伽室、恒温泳池、私教级健身房、会客厅、艺术书廊等功能区，接待宾客、商务洽谈，运动健身······高度圈层化配置，让超级住区的社交,更具圈层属性。
首创全景舱 开创性呈现产品思维
超级创新,华润置地再启大平层迭代
如果说超级住区只是首开热势的底色,那么三期产品--全景舱全系户型,则是面向未来20年的一场大平层生活迭代。
打破空间惯性,让大平层为居者越级
作为长沙新规作品,瑞府三期户型近“0公摊”,让舒适度得以“平权”。新规若给与市场平等的产品迭代机会,瑞府自然选择做其中的尖子生。
从华润置地长沙业主客研,不同户型尺度对应着不同家庭的真实生活场景:建面约143㎡、178㎡、187㎡,每个数字背后,都是不同家庭构成、需求以及眞实生活。因此,全景舱全系产品都在做开创性的设计,以全景舱PROMAX为例,对于奢享型家庭而言,把环幕视野做到20米,以匹配家庭对场域感的需要。而以143㎡端户为例,在这个段位上罕见配备环幕视野,提供越级体验。同时143㎡户型也有另一种空间需求可选:空间可变,为一孩、二孩家庭不同阶段提前空间适配。
而这样“豪气”可选的空间多样化设计,不止在143㎡户型,而是全系全品!其背后的逻辑是:尊重人本理念,尊重生活习惯,产品以充分的选择度,让购房者从瑞府获得理想生活。
第三厅-基于全系阔境的空间延展
在户型设计上,华润置地追求的不止是面积的奢阔,更是空间的韵味,日常生活的情感共鸣。
为此,长沙瑞府·启宸依托全系产品阔厅尺度:宽厅以48㎡为起始,横厅尺度以6.9米为基准,上至约14米采光面······正是依托对空间惯性的打破,让客餐厅之外,第三厅的开创性洞察,得以实现:空间上居于客餐厅之外,功能上并不局限于单一功能-可以成为孩子与父母将拥有相对固定的陪伴场域;亦可承载个人爱好和志趣亦可于此空间共享。
让生活的更多可能性,于第三厅一一实现。第三厅理念诞生于瑞府,更令瑞府式生活可能,因此“万能”。
领先性-跨界联袂华为全屋智能
在开创性思路上,瑞府更进一步联袂华为全屋智能,为居者提供面向未来的鸿蒙生态的智能化体验。以灯光、温控等五大智能场景,为家庭增加更智慧的“管家”。随着时间推移,鸿蒙生态以“人车家”营造的智能家居场景,更可不断升级,让远程控制、个性化需求能够根据需求对硬件随时迭代,高度自定义。
首开大捷 只是瑞府三期升舱的开篇
“征服自己”的开创性，才是周期之外，独树瑞府热势的真正答案。
华润置地长沙对于瑞府所倾注的开创性，从甫一问世，到三期开盘，产品正式显现，始终如一。基于“片区统筹力”优势，已经牢牢定义了瑞府在地段的先天优势。而不断以开创性呈现出的场景力、产品力、生活力，方见端倪。从超级底盘，全景舱设计，以及更匹配中高端家庭审美的园林景观，长沙瑞府·启宸显然是一次升舱。而这样的升舱，还只是三期的开篇。
长沙瑞府势必持续以开创性思维，在跑出“独立行情”之外，持续为湖湘人士打造人居范本，以瑞府的全球视野、对长沙城市和人居洞察，将领先于市场的人居体验，灌注到项目中。皆因当下所有的结果已经证明：具有开创力的产品,总在获得、并将持续获得市场认同。
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