名居山河里业主口碑和质量评价分析，属于哪个街道，哪个社区吗|住宅小区|开发商|星河|物业|装修|质量评价

名居山河里整体的口碑和质量是相当不错的，以下是对口碑和质量的详细分析：

业主口碑评价

居住环境舒适：楼栋设计合理，各户采光和通风较好。小区内绿化出色，绿植种类丰富，环境维护到位，整体整洁美观，还打造了活力康养、睦邻社区、童真乐园等多元化园林景观，为业主提供了全龄段、全时段的休闲娱乐空间。
周边配套完善：交通十分便利，距离地铁 3 号线永湖站仅约 200 米，与 14 号和 16 号线也有便捷的换乘点，距离南坪快速和水官高速入口仅 500 米。教育资源丰富，自带 18 班幼儿园，并与香港中文大学（深圳）附属时进学校合作，提供 9 年一贯制教育。商业配套成熟，自带约 3 万㎡配套商业，周边还有新世界 188 项目商业、星河盛境商业等繁华商圈。
装修品质优良：二期的精装修房源受到好评，装修材料选用了大金中央空调、意大利博邦装甲入户门、耶鲁、博洛尼、汉斯格雅、杜拉维特、西门子等国内外知名大牌，质量上乘，做工精细。
户型设计合理：各户型设计方正，空间利用率高，采光和通风良好，功能分区明确，动静分离。部分户型采用 “LDK+G 一体化” 设计，公共空间开阔通透；每个房间都设置了飘窗，增加了室内的采光和通风效果，还可作为休闲区域。
物业服务优质：由中海物业进行管理，在安保、卫生清洁、设施维护等方面表现较好，能及时响应业主的需求，为业主提供了较好的居住体验。

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质量评价

建筑质量可靠：由专业的开发商深圳市银科投资有限公司开发，在建筑过程中严格遵循国家标准和行业规范，从选材到施工都有一定的质量把控，确保了房屋的结构安全和整体质量。
装修质量较高：如前文所述，二期精装房源采用了高品质的装修材料和精细的装修工艺，装修细节处理较好，整体装修质量符合中高档次楼盘的标准。
设施设备质量好：小区内的公共设施设备，如电梯、门禁系统、消防设施等，选用的品牌和质量都有一定保障，运行稳定，能够满足业主的日常使用需求。
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基本信息

项目名称：名居・山河里。
开发商：深圳市银科投资有限公司。
物业公司：中海物业。
项目地址：深圳・龙岗・永湖地铁站 A 口南侧约 200 米。
占地面积：约 6.4 万㎡。
建筑面积：约 48 万㎡。
产权年限：70 年。
房产性质：住宅。
总户数：2200 户，其中一期 760 户，二期 1440 户。
车位数：1936 个，其中一期 645 个，二期 1291 个。
容积率：整体约 5.18。
绿化率：40%。
梯户比：三梯五户。
物业费：4.5 元 /㎡/ 月（住宅）。

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配套信息

交通配套：距离地铁 3 号线永湖站仅 200 米，2 站可到大运枢纽站，换乘 14/16 号线，还有深大城际快线；约 500 米是南坪快速出入口，自驾出行 40 分钟可到南山科技园。
教育配套：自带 1 所 18 班制幼儿园，紧邻香港中文大学（深圳）附属时进学校，该校是 1 所九年制公办学校，规划有 54 个教学班。
商业配套：自带约 3 万㎡配套商业，周边有新世界 188 项目商业、星河盛境商业、卓弘星辰商业、星河 COCO Park 商业等繁华商圈。
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