烟台泰和府
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项目毛坯+精装产品均有！

‼现房（现房现证）+准现房（2024年底）

贝壳精工装：一期：29，30，31，32号楼

二期：2号楼+3，8，12号楼一楼带院

三期：42号楼

其他为毛坯产品！

最新政策：

1⃣一期新推出25# 27# 28# 一楼带院+顶楼带平台➕均送小棚1个

一楼带院：面积97-112㎡

单价约：9500-9900元总价约：96万-108万

院子面积约：64-110㎡

顶楼带平台：面积103-117㎡

单价约：8200-8400元总价约：85万-98万

平台面积约：40-60㎡

2⃣二期：2号楼劲爆政策来袭：

送车位+送小棚给利！（122㎡➕129㎡产品）

低首付！！纯首付5万（剩下贷款）

3⃣三期：返6个月月供3万元

13楼及以上送8⃣年物业费！

低首付政策：3万首付起，三期10万保障金

4⃣5万车位代金券

一期+二期精装标准：1600元/㎡三期精装标准：2000元/㎡

✅项目地址：莱山区山海南路与绿斯达路交汇处东南侧

✅物业公司：兴立物业

✅占地面积：37.21万方

✅总建筑面积64.82万方

✅容积率：2.26/2.38/2.06

✅绿地率：40%

✅车位配比:1:1.37 共规划1036户

✅层高：2.8米/2.9米/2.97米/3米

✅物业费：2.16元

✅公摊：一期+二期 ：小高层26%，洋房20%

三期：98平得房率95%,104平得房率99%，洋房得房率106%

✅交房时间: 一期+二期现房，三期2024年底交付

【项目配套】

交通：K1，K2，36，45，76，81，86路公交路线，横贯烟台六区

幼儿园：莱山第二实验幼儿园 小学：烟大附中（石明校区）小学部 中学：初家中学

医院：省级三甲医院-文登整骨医院烟台分院，毓璜顶莱山院区

商业：4万平社区底商，迎春大街商圈，佳世客商圈，烟大商圈，万达商圈

合作银行：农商、华夏、潍坊、烟台、建设银行等

【超级附加值产品】⭐均为毛坯

三期小高层：（40，43号楼）

①拾光庭院 ：一楼带负一层带院（负一层层高3米）

负一层面积与一楼相当，院子53-118平左右

单价约：13300-15500元/平（综合实享面积约230平左右），总价约135万-157万

②空中叠院 （仅剩2套98平）

阁楼室内面积约50平（约3米层高），露台面积约19-37平

单价约：11500-12600元/平（综合实享面积200平左右），总价约113万-132万

三期小高层42号楼信息：

①拾光庭院：一楼带半地下带院（负一层层高3米）

半地下面积与一楼相当，院子约84-151平

单价约：13890/15470元/平

②空中叠院

顶层加阁楼（阁楼层高约3米）➕露台

阁楼约50平，露台约24-50平

单价约：11510/12080元/平

三期洋房：

一、35号楼信息

①拾光庭院 ：一楼带负一层带院（负一层层高3米）

负一层面积与一楼相当，院子84-133平左右

单价约：16100-17200元/平（综合实享面积约360-410平），总价约182万—200万

②空中叠院 ：（目前已售罄）

阁楼室内面积约80平（层高约3米），露台面积约12-22平

单价约：13500-14000元/平（综合实享面积约240平左右），总价约150万—162万

二、34号楼信息

①拾光庭院 ：仅3套

一楼带负一层带院，负一层层高约3米， 负一层面积与一楼相当，院子88-136平左右，综合实享面积约338-418平

单价约：16300-17700元/平，总价约193万—215万，折实单价5140-5704元/平

②空中叠院 ：（目前已售罄）

阁楼室内面积约82平（层高约3米），露台面积约12平，综合实享面积约245平左右

单价约：13950元/平，总价约165万，折实单价6724元/平

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