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顺鑫·颐和天璟坐落于潮白河畔，位于顺义新城核心，属北京重点发展的三大新城之一，同时也属于真正意义上的潮白河别墅区，相比中央别墅区等又更具生态优势。周边四大公园环绕，森林覆盖率达75%负氧离子含量可达市区的15-20倍，属于真正的公园洋房。
项目位置
顺鑫·颐和天璟位于顺义牛栏山，右堤路与牛富路交汇处向西100米，坐落于金牛山麓、潮白河畔。位于15号线顺义地铁口北侧11公里。
项目周边公园环绕，东北侧牛栏山公园，总规划227万㎡，分三期建设，一期11万㎡金牛公园已建成，加之东侧10万㎡市政绿地公园，绿意环绕，林荫掩映。
项目位于顺义新城，潮白别墅区，拥有秀美风光及更纯粹的居住环境之外，在区位上相邻首都国际机场，与怀柔科学城、未来科学城、望京科技园有机互动，随顺义新政务中心及各大金融机构的搬迁，区域价值迎来大幅度提升。
开发 商
开发商：顺鑫佳宇，成立于2002年，是顺鑫控股下的一家房地产开发公司，中国知名的精品物业开发商之一，以优秀的房产品质量占据行业内领先地位。
顺鑫佳宇地产开发有限公司是上市国企顺鑫控股旗下全资子公司。目前顺鑫集团已拥有“顺鑫”、“牛栏山”、“鹏程”、“牵手”、“宁诚”、“小店”6件中国驰名商标，1件国家级非物质文化遗产，1件中国名牌产品，8件省级著名商标，2件北京知名品牌，已成为国内拥有驰名商标最多的企业之一。
项目一期
顺鑫颐和天璟是顺鑫佳宇房地产开发有限公司打造的70年纯商品住宅，由洋房、叠拼和联排别墅组成，容积率仅为1.3-1.4的低密度社区。
项目占地面积107905㎡，规划建筑面积165000㎡，容积率仅为1.4，绿化率30%。项目自建5万平米集生活购物休闲于一体风情商业街。
项目由24栋住宅组成，共计478户。其中6栋洋房342户，8栋的叠拼别墅116户和10栋联排别墅20户。
6栋7-9层的洋房，层高3米、1梯2户。2019年12月交房，已经是现房了。当代物业管理公司，洋房物业费3.68元/㎡。
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