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上周刚拍的地，项目信息就来了！

近日，政府官网发布了佳兴滨江院子三期项目的信息，位于江西省赣州市南康区东山-南水组团DS1-02-E01地块（东山-南水组团滨江大道南侧、家居大道西侧）、东山-南水组团DS1-02-I01地块（东山-南水组团旭辉路北侧、家居大道西侧），总投资91599万元。

根据资料显示：项目由江西宸润置业有限公司建设，计划开工时间2024年12月，竣工时间2027年12月。

*本文内容仅做消息分享，最终实际以官方公布为准。

建设规模及内容：本项目共2个地块，由23栋住宅组成，总用地面积59072.7㎡，总建筑面积146150.11㎡，计容建筑面积112133㎡，其中住宅面积为109646.93㎡、底层商业面积为1225.35㎡、配套1260.32㎡，不计容面积34017.41㎡、938个车位。项目严格执行国家、省、市电动车和电动自行车充电设施有关规定，按规划要求配建新能源汽车充电桩。

本项目实施装配式建筑的计容建筑面积不小于总计容建筑面积的45％，装配式建筑单体建筑装配率不低于30％。

拿地回顾：

12月20日，小编由江西省公共资源交易网得知，赣州市南康区东山-南水组团DS1-02-I01地块、东山-南水组团DS1-02-E01地块公开拍卖，最终由江西宸润置业有限公司获得竞得入选人资格，以底价成交。

其中，东山-南水组团DS1-02-I01地块成交总价为8402万元，楼面价约2437元/㎡。

东山-南水组团DS1-02-E01地块成交总价为19881.7万，楼面价约为2560元/㎡。

东山-南水组团DS1-02-I01地块位于南康东山-南水组团旭辉路北侧、家居大道西侧。土地用途为居住用地（二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地），出让年限为居住70年、商业40年、城镇社区服务设施用地70年。容积率1.0＜FAR≤1.6，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。

东山-南水组团DS1-02-E01地块位于南康东山-南水组团滨江大道南侧、家居大道西侧。土地用途为居住用地（二类城镇住宅用地、含配套商业、社区服务设施用地），出让年限为居住70年、商业40年、社区服务设施用地70年。

内容来源：江西省投资项目在线审批平台等

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