乐居新媒体 吴文婷 继越秀云悦、越秀珑悦西关之后,越秀再度发力。

12月24日,位于广州海珠东晓南板块的越秀桂悦东晓,开放花文化博物馆和样板房。

据媒体报道,越秀桂悦东晓共规划3栋住宅,首推1号楼共145套,主推88-105-117㎡全南向四空间。其中,88㎡共有3条梯腿,货量是最多的87套,105㎡和117㎡各有1条梯腿,各29套。

价格方面,项目吹风价格约6-6.5万/㎡,目前已有近300位诚意登记客户,筹货比已超1:1。

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而项目所在地块,是本月初越秀以底价约19亿拿下的广州海珠区东晓路东侧AH0215007地块,折合楼面价32198元/㎡。如今,经过越秀操盘,摇身一变成为备受关注的广府系项目越秀桂悦东晓。

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公开资料显示,越秀桂悦东晓紧邻江南西、中大商圈,周边配套丰富。板块已经多年没有新房供应,越秀桂悦东晓的出现刚好可以弥补该板块新房空缺,同时,作为新规产品,拥有120%得房率,产品竞争力强。

从项目去8号线晓港站约600米,无论是自驾或地铁前往珠江新城和琶洲30分钟即可到达,交通非常出色。

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不过,项目最大的问题就是靠近主干道东晓路的立交桥,噪音和粉尘难以避免。据媒体报道,项目将采用2层-4层隔音玻璃以减少影响,而且全部封阳台交付。

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