基础资料
开发商：深圳市臻海置业有限公司
地址：深圳市宝安区沙福路与展景路交汇处
占地面积：2.96万㎡
总建面：16.2万㎡
产权：70年(21-91年)
交楼时间:2025年6月30日交房
总户数：1448户（可售744户，自持560户，安居144户）
面积：89㎡3房108-117㎡4房2卫
车位比：1000个
梯户比：2梯6户
价格：4.1-5.2万/㎡
交楼标准：精装
物业公司：第一太平戴维斯物业
物业管理费：3.9元/㎡
开发商电话 （已认证）
绿化：40%
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：78%
楼层高：32层
栋数：4栋
水电：民水民电
学校：自带幼儿园，会展中心学校，茭塘小学，和一学习，沙井中学，荣根学校
户型总价：4.1-5.2万
89㎡3房2卫365-436万 单价：4.1-4.8万
108㎡4房2卫514-550万 单价4.7-5万
117㎡4房2卫528-609万 单价4.5-5.2万
云海臻府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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平面•户型图
89㎡ 3房2厅2卫：三开间朝南，奢阔主卧套房
108㎡ 4房2厅2卫：稀缺南北通透4房，约5.9米阔绰阳台，三分离卫生间
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117㎡ 4房2厅2卫：稀缺南北通透、大横厅阔绰4房，约6.6米阔景阳台 ，四分离卫生间
【双规划】会展新城+海洋新城双重价值辐射，执掌湾区的厚实产业基底
全球最大国际会展中心，百场展贸赋能，聚合千万人流及千亿效益。总占地面积约148万㎡，相当于1/3福田，距离项目仅1km，直接承接会展新城发展利好。
交通配套
【畅交通】五维交通，双地铁口，湾区1小时经济圈
轨：4大地铁线。12号线+20号线双地铁口，11号线和18号线（规划），直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心。
海：1大国际码头。目前区域内有福永港澳码头。
陆：3大高速的交通路网。宝安大道、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速连接大湾区生活圈。
空：1大国际机场。宝安国际机场T3航站楼连通世界各地。
铁：1条穗莞深城际。连接广州、东莞和深圳三大超级城市的城际铁路
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休闲•生态
西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区
学校医疗
小学学区：茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）。
家楼下的18班幼儿园（在建）、周边还有深圳沙井街道会展中心学校（规划）、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校。
小区•品质
臻美宅】全龄可享的理想生活体验，会展海洋城稀缺住宅产品
国际现代化外立面：通过局部石材、铝板搭配，设计简洁现代化的外立面，组成高低错落的城市天际线。
主题园林：约40%绿化率公园社区，匠筑全龄化生活主场。
架空层：打造自然与人和谐共生，含休闲茶棋、睦邻乐园、运动健身、童梦乐园等功能
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