北京【中建宸庐云起】售楼处电话：400-090-7775【官方网站】

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北京【顺义中建宸庐云起】--楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

由中国建筑旗下核心地产品牌中建智地，秉持国匠精工精神打造TOP级“宸系”首作，宸启中国都市闲适生活。

2022年，中国建筑荣登《财富》世界500强第9位，《财富》中国500强第3位。中建智地，作为品质社区综合服务商，深耕京津地区和长三角地区，打造城市标杆作品，彰显央企国匠精工品质。

潮白河政央别墅区

占地面积：70994.98㎡

建筑面积：185099.01㎡

容积率：约1.6

绿化率：约30%

总住宅楼栋数: 40栋（16栋叠拼）

总户数：797户（其中叠拼202户，大平层19户）

交付标准：叠拼毛坯交付

面积区间：叠墅建面约165~320㎡

车位：959个（车位配比1:1.2辆/户）人车分流

取暖方式：集中供暖

建筑风格：国际新中式

物业公司：中建智地物业

户型图

【地上建筑面积约120平米（地上地下约240平米），三室两厅三卫】

【地上建筑面积约140平米（地上地下约270平米），三室两厅三卫】

【地上建筑面积约158平米（地上地下约300平米），四室两厅三卫】

区域价值

肇启潮白河政央别墅区

潮白河政央别墅区，以顺义区政府为核心，是顺义的政务中心、文体中心和科创服务中心，依托潮白河传统别墅区丰沛自然资源，乘势马坡金融城高速崛起，高新产业聚集，形成顺义低密改善人居高地。

中建智地以TOP级“宸系”高规格品质要求择址于顺义潮白河政央别墅区，中建宸庐|云起延续一期宸系品质和闲适自在精神内核，择址居政务区、金融区、生态区、别墅区等四区之心，还配建多块商业用地和1个幼儿园用地。项目距离顺义区政府直线距离约0.5公里，优享醇熟区域配套，以前瞻规划擎起潮白河别墅区3.0新时代。

项目配套

潮白河畔 超百顷公园环绕

项目东临潮白河，由奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、马坡城市公园等大型生态公园包围，并聚集了北京乡村高尔夫俱乐部等国际化高端休闲配套设施，涵养高品质生态人居。

接驳世界 立体交通

项目邻近首都国际机场，距离通顺路直线距离约0.5公里，距离东六环直线距离约4.2公里，地铁15号线、京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等高速路，构筑全维立体交通，通达全城。

全优配套 璀璨万象

项目临近三甲级北京中医医院顺义医院，毗邻鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货等商业购物群，同时周边还规划有多个商业地块。中建宸庐二期配建自持商业地块——北京鲲熙汇LOMO，致力打造京北城区年轻、家庭消费群体购物休闲地。

北京鲲熙汇LOMO

建面约2.4万㎡区域地标型购物中心，项目涵盖乐活空间、风味美食、欢乐童真、健康零售四大主题业态 致力打造京北城区年轻、家庭消费群体购物休闲首选之地 。2023年9月28日，北京鲲熙汇LOMO盛大开业，涵盖京东七鲜、奇乐城堡、星巴克、好利来、华为、周大福、六福珠宝、周大生经典、中国黄金等众多品牌，成为项目中建智地北京首个自配建贴身级邻里商业。

全龄教育 步步进阶

项目周边分布有优质学校（马坡中心小学、牛栏山一中实验学校，以及九年一贯制教育用地等），顺义区还分布有北京大部分国际学校（北京顺义国际学校、北京新府外国语学校、北京鼎石国际学校等），盛启时代都会生活。

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2022年，中国建筑荣登《财富》世界500强第9位，《财富》中国500强第3位。中建智地，作为品质社区综合服务商，深耕京津地区和长三角地区，打造城市标杆作品，彰显央企国匠精工品质。

潮白河政央别墅区

占地面积：70994.98㎡

建筑面积：185099.01㎡

容积率：约1.6

绿化率：约30%

总住宅楼栋数: 40栋（16栋叠拼）

总户数：797户（其中叠拼202户，大平层19户）

交付标准：叠拼毛坯交付

面积区间：叠墅建面约165~320㎡

车位：959个（车位配比1:1.2辆/户）人车分流

取暖方式：集中供暖

建筑风格：国际新中式

物业公司：中建智地物业

户型图

【地上建筑面积约120平米（地上地下约240平米），三室两厅三卫】

【地上建筑面积约140平米（地上地下约270平米），三室两厅三卫】

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区域价值

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潮白河政央别墅区，以顺义区政府为核心，是顺义的政务中心、文体中心和科创服务中心，依托潮白河传统别墅区丰沛自然资源，乘势马坡金融城高速崛起，高新产业聚集，形成顺义低密改善人居高地。

中建智地以TOP级“宸系”高规格品质要求择址于顺义潮白河政央别墅区，中建宸庐|云起延续一期宸系品质和闲适自在精神内核，择址居政务区、金融区、生态区、别墅区等四区之心，还配建多块商业用地和1个幼儿园用地。项目距离顺义区政府直线距离约0.5公里，优享醇熟区域配套，以前瞻规划擎起潮白河别墅区3.0新时代。

项目配套

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项目东临潮白河，由奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、马坡城市公园等大型生态公园包围，并聚集了北京乡村高尔夫俱乐部等国际化高端休闲配套设施，涵养高品质生态人居。

接驳世界 立体交通

项目邻近首都国际机场，距离通顺路直线距离约0.5公里，距离东六环直线距离约4.2公里，地铁15号线、京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等高速路，构筑全维立体交通，通达全城。

全优配套 璀璨万象

项目临近三甲级北京中医医院顺义医院，毗邻鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货等商业购物群，同时周边还规划有多个商业地块。中建宸庐二期配建自持商业地块——北京鲲熙汇LOMO，致力打造京北城区年轻、家庭消费群体购物休闲地。

北京鲲熙汇LOMO

建面约2.4万㎡区域地标型购物中心，项目涵盖乐活空间、风味美食、欢乐童真、健康零售四大主题业态 致力打造京北城区年轻、家庭消费群体购物休闲首选之地 。2023年9月28日，北京鲲熙汇LOMO盛大开业，涵盖京东七鲜、奇乐城堡、星巴克、好利来、华为、周大福、六福珠宝、周大生经典、中国黄金等众多品牌，成为项目中建智地北京首个自配建贴身级邻里商业。

全龄教育 步步进阶

项目周边分布有优质学校（马坡中心小学、牛栏山一中实验学校，以及九年一贯制教育用地等），顺义区还分布有北京大部分国际学校（北京顺义国际学校、北京新府外国语学校、北京鼎石国际学校等），盛启时代都会生活。

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