法拍房捡漏2350万福田香蜜湖畔东海花园顶级学区房的逆袭之路
一、房源基本信息
该房源位于农科中心深南大道北东海花园福禄居 6 栋 27A。证载面积 253.57㎡，处 27 层(共 31 层)，为 6 室 2 厅 4 卫平层，3 梯 6 户。南北朝向，采光通风佳，房屋满五年，减免部分交易税费。
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二、价格优势巨大
起拍价 1685.3 万，单价 6.65 万 /㎡，相较 15.93 万 /㎡的市场价，折扣达 4.2 折。与 4039.9 万市场价相比，捡漏金额 2354.6 万。法院评估价 2106.6 万亦彰显其价值，成功竞拍可享房产与可观增值潜力。
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三、房源核心亮点
对应深圳外国语小学与深圳高级中学南校区学区，此乃深圳教育界的顶级资源。深圳外国语小学以特色外语教学及全面素质教育知名，深圳高级中学南校区师资优、成果显，为孩子成长升学筑牢根基。
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四、周边配套完备
- 交通便捷出行：临近地铁 1、7、9、11 号线车公庙站，深南大道与香蜜湖路在侧，公共交通或自驾皆畅达全城。
- 商业繁华多样：小区楼下风情街丰富，附近有沃尔玛、山姆会员店、东海缤纷广场及太古里商业综合体，满足多元消费。
- 医疗保障有力：香蜜湖医院、深圳景田医院提供医疗支持，守护居民健康。
- 休闲娱乐丰富：靠近下沙文化广场、香蜜公园，临近深圳华侨城旅游度假区、锦绣中华民俗村，休闲好去处。
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东海花园此套法拍房，集顶级学区、优质房源与价格优势于一体。于深圳房产市场中脱颖而出，为追求教育资源与房产增值的购房者提供难得机遇。把握机会，开启高品质生活与孩子光明未来之门。
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以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！
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