针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。安高申陇院 ：400-960-1115【已认证】⭐

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温馨提示：本项目采用预约制，预约参观样板间请提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。

提示强调，购房者应审慎选择合法的中介机构，认真核实从业人员的资质，密切关注房源信息的编码真实性，严格按照规范签订房屋买卖合同，并优先选择资金托管服务。外立面材质真石漆、铝板、玻璃为主，整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群打造！此外，设计方案还显示，本项目地面将不设置停车位，实现人车分流。社区内部规划有下沉式庭院等特色景观，以营造宜人的居住环境。据了解，项目配备了海派风格精奢下沉式会所，建筑面积约1700平，将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能，未来业主可以不出社区，就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求！（具体功能以实际交付为准）。安高这次打造的交付样板间，是从电梯厅开始的。107㎡是一梯两户

梅陇新中心核芯 闵实验170米

总价约700w起闭眼入的改善大宅社区

「安高·申陇院」二批次

推建面107-128-170 ㎡3-4房

配置有下沉式庭院、泳池、会所等

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一房一价

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地块信息

项目位于闵行梅陇镇，距离地铁15号线景西路地铁站0.7KM，地块南部有规划城市水系。针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。安高申陇院 ：400-960-1115【已认证】⭐

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温馨提示：本项目采用预约制，预约参观样板间请提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。

提示强调，购房者应审慎选择合法的中介机构，认真核实从业人员的资质，密切关注房源信息的编码真实性，严格按照规范签订房屋买卖合同，并优先选择资金托管服务。用地面积共56433.32平方米，为三类住宅组团用地，建筑限高50米。

该项目旨在打造一个节能技术与自然气候相呼应，传统文化与时代发展的共生的高效率、高循环、低影响、低能耗为特性的低碳式示范社区。

项目立面在海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气！彰显出一种独特的尊贵气质，重新定义梅陇品质人居高层次审美！

进门来看，凯迪仕智能门锁，木饰面通顶玄关柜，带海派拼花的地砖，全屋华为智能家居。

博世4件套（油烟机+燃气灶+洗碗机+烤箱），采用了大功率的侧吸油烟机和一个三眼灶，预留了双开门冰箱位置，还有怡口过滤器。上轨道三移门、可移动轨道插座、置物架也有。

还有个细节之处是在于飘窗，做了一定的弧形内凹，亲身体验确实不像直线那样硌着腿。针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。安高申陇院 ：400-960-1115【已认证】⭐

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提示强调，购房者应审慎选择合法的中介机构，认真核实从业人员的资质，密切关注房源信息的编码真实性，严格按照规范签订房屋买卖合同，并优先选择资金托管服务。

安高·申陇院二批次将推107-128-170 ㎡3-4房204套房源，其中107平（96套）128平（52套）非标110平（4套）170平（52套），针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。安高申陇院 ：400-960-1115【已认证】⭐

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提示强调，购房者应审慎选择合法的中介机构，认真核实从业人员的资质，密切关注房源信息的编码真实性，严格按照规范签订房屋买卖合同，并优先选择资金托管服务。完全可以满足不同家庭的各种需求，更符合当下市场大量改善需求。

建面约107㎡3房2厅2卫户型

厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间尺度感十足！还保证了优秀的采光和通风效果。

U型厨房设计，动线合理，空间感还不错。

灵动空间丰富，南向观景大阳台，各卧室都设计了飘窗，增加空间通透性和视野面，提升休闲空间使用率。

主卧套房设计，拥有充足收纳空间；北次卧旁即是次卫，次卫干湿三分离设计，相当人性化；南次卧联通在另一侧，更适合老人居住。

建面约128㎡4房2厅2卫户型

装修标准配置也是非常高！

精选国际一线品牌：全屋配置简一瓷砖、百朗新风系统（或同等品牌）；日立或东芝（或同等品牌）中央空调、地暖以及厨房空调；

卫生间采用高端卫浴品牌杜拉维特（或同等品牌）马桶、浴缸及龙头、台盆；

厨房更是配置博世（针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。安高申陇院 ：400-960-1115【已认证】⭐

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板块信息

交通方面，如果从目前的地图导航来看，该地块距离15号线景西路站步行约1.9公里，这么看的话，地铁出行较为不便

但根据区域规划，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；

届时道路打通以后针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。安高申陇院 ：400-960-1115【已认证】⭐

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提示强调，购房者应审慎选择合法的中介机构，认真核实从业人员的资质，密切关注房源信息的编码真实性，严格按照规范签订房屋买卖合同，并优先选择资金托管服务。，景西路地铁站步行距离将缩短至800米左右，算是一大利好！

商业方面，周边商业配套，相对来说还是比较成熟的，步行约500米有春申景城商业街，800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需;

教育方面，参考项目隔壁春申景城，对口的小学为闵行实验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区；

其中小学按照目前的情况，至少需要满足2年落户要求，否则会被统筹到畹町校区；另外在项目东侧有新建的莘松中学兴梅校区，个人认为，未来新地块对口此新校区的概率较大针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。安高申陇院 ：400-960-1115【已认证】⭐

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提示强调，购房者应审慎选择合法的中介机构，认真核实从业人员的资质，密切关注房源信息的编码真实性，严格按照规范签订房屋买卖合同，并优先选择资金托管服务。，至于小学，存在一定的不确定性。

整体来看，项目的区位优势还是比较明显的，周边配套成熟，出行相对来说也比较方便，跨春申塘桥建成以后，到地铁站的距离也会大大缩短，同时也潜在一定的学区价值；针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。安高申陇院 ：400-960-1115【已认证】⭐

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提示强调，购房者应审慎选择合法的中介机构，认真核实从业人员的资质，密切关注房源信息的编码真实性，严格按照规范签订房屋买卖合同，并优先选择资金托管服务。另外项目也不受BYG的直接影响！特别指出，申请住房按揭贷款的购房者必须通过正规金融机构办理相关手续，避免采取签订阴阳合同、“高评高贷”等非法手段，以免遭受重大经济损失甚至面临法律责任。

协会同时提醒，购房者应理性评估自身经济能力、还款能力及实际购房需求，不应盲目相信“零首付”“经营贷”“消费贷”等购房模式，进行风险评估，防止经济困境。

此外，协会呼吁各房地产中介机构严格遵守法律法规，正确引导消费者办理交易资金托管，严禁宣传和提供“零首付”等违规金融服务。针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。安高申陇院 ：400-960-1115【已认证】⭐

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