青岛山水嘉园半山御墅
售楼处电话：400-100-1299转5999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

山水嘉园售楼处

这是售楼处的位置，门前这条路是黑龙江中路也叫308国道是城阳通往青岛市区的一条主要交通干道。位于李沧北，城阳区最南端与李沧区交汇处，虽然项目属于城阳区，离李沧区最繁华的商业中心只需要几分钟车程，李村公园、万达广场、李村商圈（乐客城，和谐广场）等开车不足10分钟车程，坐公交车15分钟即可到达，交通十分便利，我们这个项目入则宁静出则繁华，也被称为城市中别墅的第一居所，完全可以满足一个家庭的所有需求。

东靠青银高速、王沙路。距离北面的东方城购物中心2公里，公交车站只有4站，开车5分钟就到。距离流亭机场15分钟车程，到青岛火车站20分钟，在这里无论是工作出差还是外出旅游都非常便利。西侧是名山虎山山脉和十梅庵图国家森林公园，这是占地2万亩的天然氧吧，空气清新、也是空气质量在青岛空气指数最好的。

纯天然湖泊让你享受真山真水更优质的品质生活。也是风水位置最好的；俗话说住山东不住山西，住庙前不住庙后，山水嘉园位于虎山东面，山的阳面，地势叠叠增高，古人云人往高处走、水往低处流，这期别墅“半山御墅”别墅位于半山之上，冬暖夏凉，御体现你尊贵的身份；虎山山脉程“龙”状分布，我们的湖泊设计是天然的“金老鼠”形状“金老鼠”面朝山脉，吸取虎山龙气来滋养咱小区业主，咱们位于山湖之间，依山旁水，在别墅的外围有一个占地6000平米的天然湖泊，现在湖泊有人养的鱼，空闲之余你可以钓钓鱼，使你每天能够享受贴近大自然的健康、品质生活；远离黑龙江中路没有噪音污染，给你一个绝佳的休息环境。

山水嘉园3800平双语幼儿园年

山水嘉园2800平上下两层游泳馆

东大门进门后是正在建设的2.4万平方的商业广场

联排别墅边户户型图建筑面积210-230

联排别墅中间户户型图建筑面积230-240

项目基本情况；

项目地址；青岛

产权70年

送南北大院子、送中庭院、送露台、送车位、送地下室。(实际使用面积400-500平）

公摊6%容积率0.7别墅绿化47%（低公摊、低容积率、高绿化）

层高

一层层高3.3米

二楼层高2.9米

三楼层高3.2最高3.7米

学区

公立：云头崮小学、城阳十七中、城阳一中。私立：国开中学

医疗：第八人民医院、青岛第三人民医院、城阳人民医院、崂山青医附院。

所以说无论风水位置、还是地理位置、还有周围环境、商业配套、交通、医疗学区都是比较不错的。

小区实景

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