丹华公馆
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开发商简介
桑泰集团深耕南山，秉承开拓务实的经营理念，推动城市发展，创造美好人居，截至目前已开发超 200 万㎡面积。
开发的代表项目有南园枫叶国际大厦、水木丹华园、桑泰丹华园、南国丽城、香雅园、阳光花地苑、滨海之窗、桑泰大厦、龙泰轩、马家龙文体中心、紫藤苑、留仙文化园、大疆百旺工业区。
项目学校配套
自带18班幼儿园，紧邻深中南山创新学校和科创学校，周边还有规划中的教育用地。
项目商业配套
周边有云城万科里商业、西丽天虹、366 大街、益田假日里购物中心等等。
项目医院配套
南山人民医院。
项目文体公园
楼下即是西丽生态公园。
项目基础数据
【绿化率】：30％
【总户数】：1795户
【容积率】：3.3
【物业费】：5.9元
【梯户比】：4梯7户/4梯12户
【主推产品】：58-101㎡
【标准层高】：2.95-3.9米
【占地面积】：40346㎡
【建筑面积】：319013㎡
【产权年限】：70年
【物业类型】：住宅
【物业公司】：厚德物业
【交付标准】：2025年4月精装修交付
项目区位优势
◎西丽湖国际科教城 学府聚集，清华、北大、哈工大、深大、港大等国际知名学府环绕，营造超一流的人文氛围。
◎留仙洞总部基地，南山科创下一个十年，以新兴产业为主导产业，大疆创新、乐普医疗、天珑移动等世界 500 强总部已入驻。
西丽高铁新城，湾区枢纽门户湾区特大综合枢纽，规模远超深圳北站，规划13站台25条线路，坐享区域价值腾飞。
项目交通
13号线石鼓站约850米，步行约12分钟。
已经开通的5号线留仙洞地铁站约1500米
项目距离西丽高铁站1300米左右，号称深圳最大高铁站+城轨换乘枢纽（规划2026年通车）
项目在售情况
该地块的用途为R3（三类住宅用地），房本上会写土地性质为“宿舍”，不过它跟住宅是完全一样的，70年产权、可贷款30年、带学区，58平不限购
西丽.高铁新城 70年产权住宅
全新样板间欢迎品鉴
小区景观园林设计
对标世界建筑 采用香槟金铝板外立面
独创三进制合院 社区型全龄段乐园
前瞻设计生态光苑与泳池联通互动
600米风雨连廊 无缝衔接大堂主入口
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