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整体概述
金投豫发豫园楼盘位于郑州金水花园路x渠东路西北300米（东风渠畔），由豫发集团,郑州金水投资集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金投豫发豫园楼盘价值评分为9.3分。金投豫发豫园售楼处电话：售楼处电话：400-876-5677 转接5555（营销中心）

【项目概况】

占地面积：总占地约133.8亩，一期约19.5亩

容积率：仅约3.49

规划户数：一期仅323户

规划楼栋：1栋14F小高层、3栋17F小高层、1栋34F高层

规划户型：约117-147㎡云翼天幕平层

项目坐标：郑州金水心·花园路x渠东路西北300米（东风渠畔）

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金投豫发豫园原本是豫发豫园，原本的开发节奏是2018年上马的项目，但因为奥克啤酒厂的土地属性问题，一直延迟到今天，造就了金水区极其稀缺的三环内低容积率项目。

2024年金投豫发豫园最大的不同是大股东已经变为金水投资，其中金水投资股份51%是大股东，豫发占比49%。

金水投资集团是金水区政府控股的金水区国企，杨金的47中东校区即为金投建设。

换句话说金投豫发豫园本质上是金水区国企项目。金投豫发豫园售楼处电话：售楼处电话：400-876-5677 转接5555（营销中心）
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2018年的项目，2022年拿地，2023产品大更新，放到2024年会有什么火花？

卖点一：金水区三环内，金水CBD蓝堡湾商圈

郑州市目前有不少购房者的信仰仍然是三环内优先，三环内代表着绝对成熟的资源沉淀。

金投豫发豫园西北方向即为瀚海北金，胖东来调改的永辉超市，往南穿过东风渠即为正弘城板块，金水区绝对的CBD，就业中心、商业中心。

最大的不同是东风渠玉带缠腰，相比于蓝堡湾板块的熙来攘往，东风渠以北更为静谧。金投豫发豫园售楼处电话：售楼处电话：400-876-5677 转接5555（营销中心）

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