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整体概述

御溪·臻山墅楼盘位于广州增城广州市增城区中新镇风光路399号，由广州孚创房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为25000元/平方米（建面约220-265㎡峯境合院热售中，均价25000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，御溪·臻山墅楼盘价值评分为9.1分。

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（中新、镇龙），轨道交通发达，距离最近的地铁站是中新。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

9.6分

直线3km范围内有17个幼儿园;6个小学，如中新镇中心小学、广州市增城区中新镇第一小学、广东外语外贸大学附属知识城实验小学(南校区)、中新镇第二小学、华南师范大学附属中新实验小学等;2个中学：中新中学、广州理工实验中学。

生活配套

9分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

总建面：约50万㎡

容积率：约1.1

海拔高度：约42-146米

产品类型：合院/叠墅

总户数：约1632户

车位比：1:2.1

绿化率：40%

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