这两年年的欧洲移民格局，可谓是空前震荡、变幻莫测。
欧洲移民变政
2023年2月爱尔兰投资移民宣布关停；
2023年8月希腊购房移民迎来有史以来最震撼的变政之一，核心区域投资额翻倍涨价到50万欧元；
2023年10月6日，历时11年之久的葡萄牙购房移民关停；
2024年4月8日，希腊再次官宣变政，且新政于9月1日落地执行。
12 月 19 日，西班牙以 177 票同意、170 票反对的投票结果通过了关停购房移民政策的法案；
12 月 20 日，匈牙利宣布撤销即将于 2025年1月1日实施的50万欧元购房移民计划。
这些举措背后，是多种外部因素作用下，但不难看出，各国对于移民政策的态度愈发收紧。
欧洲投资移民的时代，已经进入倒计时。
这个国家却政策利好双连发
希腊当地时间2024年12月18日，国民经济和财政部新闻办公室正式对外宣布了一项重要决定：原定锁定旧政的时间结点从2024年12月31日延长至2025年2月28日。这意味着，只要投资人在这个时间结点之前完成购房合同的签署及过户手续，就可以锁定希腊旧政。
紧接着希腊又宣布白纸免签入境政策延期到 2025 年 12 月 31 日。一周之内的两大利好政策，显示出希腊购房移民政策逆势而行的决心！
为何希腊敢逆流而上？
其一，面对移民涌入导致住房价格上涨的情况，希腊政府展现出卓越的应对智慧。它创新性地推出商改住政策。大量原本空置的商业地产经过翻新后进入购房移民项目市场。如此一来，就不会对本地人的传统购房市场造成挤压，巧妙地避免了资源竞争和矛盾激化。
其二，高利率、购买力下降、严格的信贷要求和高昂的销售价格等因素促使大多数希腊人选择租房，但租赁房产的供应量却很低。2023年，希腊的租房者占比达30.4%，2024年这一数据会继续上升，雅典，作为国家首都，全国40%的人口居住在此，租赁市场存在巨大缺口，这些翻新改造后的商业地产成为长租房源上市，很大缓解了本地人租房难的困境。
其三，在吸引外来资金注入希腊的同时，增加了政府税收收入，并且创造了大量本地就业机会，希腊过去五年失业率降幅为欧盟最大的国家之一。比如装修工程带动建筑行业就业，长租房运营管理催生服务岗位等，真正实现了多方共赢，有效化解了购房移民与本地民生之间的矛盾冲突。
希腊
正是凭借商改住政策实现了外资吸引、税收增长、租房难题破解、就业率提升等多方面的共赢局面。
虽然希腊购房移民项目在短短两年期间经历了两次涨价，但其最低门槛仍然维持在25万欧元，并且可以一步到位为全家三代取得欧洲永居身份！
申请人可选择「商改住」项目！该门槛项目不仅移民性价比相对更高，而且没有购房区域限制，区域选择灵活，也没有购房面积限制！
申请要求简单，无资金来源证明、语言学历和经商背景要求，获得绿卡之后无任何的居住要求，并且希腊的移民流程简单，审批速度快，约6-8个月可办理完成及获批！
希腊是申根国，拥有希腊身份可以畅行其他29个申根国家。在成为希腊公民后，可以在欧盟成员国内享受医疗、教育、生活等便利，并且享受与当地公民同等的待遇。
建议拿身份时间：由于需要满足相应居住要求，还得办理身份的预留时间，所以至少要提前3-4年以上、在孩子读初中的时候开始规划海外身份。
项目优势
1、高性价比：购房就可以获得绿卡；
2、投资额度低：仅需25万欧元起购房，一家三代获得绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快；
5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行29个申根国；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源；
7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房价回升空间大。
热门跟贴