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金山朱泾全新盘

建面约115-200㎡高层&洋房

均价约29705元/m 总价约312万起

用国风生活美学 致敬时代人居

大小筹同时进行 线上预约享团购优惠

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项目一房一价表

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项目基础信息

开发商名称：中国能源建设集团有限公司

建面：高层115㎡ 洋房140/160/200㎡

均价：29705元/㎡

总价：312-693万

高层建面115平装修：312-352万

洋房建面140平毛坯：405-450万

洋房建面160平毛坯：464-552万

洋房建面200平毛坯：638-693万

在售体量：244套

交付标准：装修/毛坯

总层高：高层12层 洋房6/7层

梯户比：1T2户

层高：3.1米

产权：70年

楼间距：大于30米

容积率：1.3

绿化率：43%

交房时间：2025年12月31日

车位比：1:1.3

共1288个车位，地上0个，地下1288个 人车分流

物业公司：绿城物业，国家一级资质

物业费：高层3.5元/㎡/月 洋房3.7元/㎡/月

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央企巨匠 品质保障

国印东方项目是由中国能建和新金山投控携手蓝城集团共同打造，是目前朱泾最高端的项目。 中国能源建设集团有限公司，作为世界500强之一，是国务院国资委直接管理的特大型能源建设集团，也是国务院国资委首批核准的16家从事房地产业的央企之一，打造了上海紫郡公馆、上海玉兰花园、上海玫瑰公馆等经典人居标杆项目。

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国风写意建筑

让家成为艺术的展现

国印东方本着打造"有情感有温度有智慧"的方向，邀请名师设计，让小区园林呈现出别样的国风美学。

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整体约1.4的低容积率，以现代手法呈现中式画意，布局建筑与景观。

在国风建筑大师级设计团队GOA大象设计的手笔下，建筑风格采用宋风大雅风格，既有东方韵味，又同源国际城市背景的美学革新，建筑意象和鸣一体，形成简约的人文意蕴与艺术温感。花园洋房与小高层以及叠墅错落布局，建筑与景观细腻融合，形成一幅写意画卷。

项目效果图/仅供效果示意，具体以实际交付为准

景观的演绎更是著名景观设计公司罗石从宋画中汲取了可赏可憩的生活场景进行现代融汇，打造宋韵园林，一轴两带四园八景，构建情景文化生活社区，尊享国风雅致生活。

示范区实景图

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从花园入口步入小区，一路绿意盎然，林荫成趣。走过林荫步道，不禁为眼前的景观所迷，停下脚步，赏景的同时让心灵得到片刻的宁静。山石水景，鸟语花香，水声潺潺，不免一秒入景，并且一步一景。

示范区实景图

栽种四季花木，让景观四季有景，季季不同。老人漫步其中，心旷神怡；年轻人则放飞自我，身心放松；孩子们更是找到了秘密花园，玩乐不停。

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示范区实景图

园中走一走，让焦虑远离，“松弛感”在生活中唾手可得。

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示范区实景图

项目推售详情

目前【国印东方】在售房源244套，包含建面约115㎡精装高层（15-2#15-4# ）和建面约140-200㎡低密洋房(4#、5#、8#、9#、10#、12#、13#），无需积分，直接认购，均价：29705元/㎡，总价约312-693万！

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好的居住空间，懂得从人的尺度去理解建筑，在方寸之间研磨人性的关怀，以奢适的享受去尊重人本所需。

更是从生活本身出发，深入洞察美好生活诉求，以恰到好处的设计，营造在每一寸空间上持续生长的幸福感。

国印东方以高层、洋房、叠墅的搭配，匹配不同生活所需，主力建筑面积约115-200平方米全功能大宅，满足全龄生活。

样板房实景图

约140平方米4房2厅2卫，四开间朝南，通透敞亮；半开放式的U型厨房，空间感更开阔，切配更舒适便捷，一体化中西双厨设计，给予生活多一种选择，与家人分享多一种美味；

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餐客厅一体化，空间更奢阔，女主人在厨房忙碌，一眼就能看到在客厅玩耍的孩子，跟孩子无障碍交流；更宽敞的客厅，无论是朋友聚会，还是亲子游戏，亦或家庭观影，更多生活的美好待主人去发掘；

南北通透的主卧套房，则是另一种“极致”，将主卧小家化的功能性得到了充分释放，但同时酒店式的设计则为私密空间的舒适度与空间仪式感给予了最佳的氛围；更阔绰的飘窗设计，不仅让室内空间更拓展，视野更开阔，还能承载更多功能，坐在飘窗上品茗、读书，享受午后阳光的轻抚，听耳边小鸟的低鸣，生活就是这样惬意。

约160平方米的大宅，同样4开间朝南，更奢阔的空间，更自由的生活。动静分离，主卧更有步入式衣帽间，女主人的梦想都在这舒适的空间中一一实现，三卧朝南，北房间自由灵动，一间音乐室，或是图书室，也可以是书房、观影房……总之随心所欲。

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约200平方米大平层，奢侈的空间、全功能的户型，满足了对大宅的所有想象。

约115㎡3房2厅2卫，典型的“飞机户型”，同样餐客厅一体化，更宽敞的空间感；U型厨房，切配更流畅；卧室全飘窗，延展室内空间的同时，功能性更强；主卧套房设计，更私密、更舒适。

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# 以极简精致生活 #

人们通常所说的“一桌两人三餐四季”

通常都发生在餐厅空间

餐厅可以说是一家人其乐融融

最和谐有爱的地方

家的温暖在餐厅中体现

是承载更多欢乐美好的时光

餐厅

西厨成为了现代人重要的生活区域，

白色西厨柜体让整个空间更加干净，

简洁的大理石吧台，自然有机的纹路，

不经意间增添了空间的张力，

同质感的餐椅让空间充满居家的温馨与灵动。

把横隔在客厅和餐厅之间的部分墙打通，

做一个叠级状的“窗户”设计，

利用柜体的“可移动性”开放空间

可以在一定程度上削弱空间产生的“拥堵感”，

同时给空间带来的装饰感。

# 自由开放而独立 #

步入客厅，使用格局开放式巧妙地融入整体规划

为生活提供所需内嵌、悬挂和定制的设计

简化了空间的不平整

细微的材料变化则赋予空间更丰富的质感

通过智能灯光的组合使灯光与生活需求相契合

赋予空间多变的视觉效果

客厅

黑色的背景书架的设计更显静谧、沉静，

书桌与书柜的利落线条，

让空间视觉干净、简练、沉稳又不失格调。

暖色灯光的线条感延伸，

丰富了细节上的层次效果，

也构筑起温情且舒朗的日常场域。

落地窗的优势不仅在于采光和空间扩大，

还可以让室内外的景观相互呼应，

为家居生活增添了自然的美感。

# 一小步，大利用 #

简洁流畅的线条、自然淳朴的色调

天然的材质、有设计感的硬装

彰显品味、注重舒适

少即是多，断舍离

在看过了更多以展现物质资源丰富为目的的设计

遵从内心的平和

主人房

相对于单一的床头靠墙，

床头一旦移动，多出的空间就能打造衣柜，

很适合长形布局的卧室。

不同于独立的"步入式衣帽间"，

采取开放式布局，再利用大理石壁龛，

做一个小隔断，可以使空间明亮和线路分明。

单独的工作区域由推拉门界定，

因此不会削弱空间的开放性，

而提供自然光和城市景观的落地窗

进一步增强了空间的开放性。

一个好的设计能让有限的空间发挥出最大的效用。

比如壁挂式马桶和浴室柜，不仅节省空间，

还能使卫生间看起来更加干净整洁，

收纳柜的巧妙设计，

也能大大提升了空间利用率。

# 赋予另一种定义 #

男孩房是一个充满活力和冷静思考的空间

以白色为主调

散发着清新、简约的氛围

在这个房间里

每一个元素都反映出男孩的

个性和独立思考的特质

男孩房

一眼看穿的空间，没有神秘感，

一眼望尽的房间，没有安全感。

这时，隔断柜的存在就会使，

一切变得不一样。

隔而不断、个性实用，

不仅保持整个空间的开放性，

还灵活地对空间进行功能划分同时兼具收纳、展示功能。

通过一个「盒子」将活动区域巧妙地串联起来，

不仅划分出不同功能区域，

还打造出室内丰富的高差变化，

增加了空间的趣味性。

同时形成一个景框，

定格这一处的独特设计。

# 换一种生活方式 #

人们通常所说的“一桌两人三餐四季”

通常都发生在餐厅空间

餐厅可以说是一家人其乐融融

最和谐有爱的地方

家的温暖在餐厅中体现

是承载更多欢乐美好的时光

女孩房

利用飘窗建造一个休闲区，

创建自己的阅读角落，

靠在这里晒晒太阳，

是非常惬意的事情。

圆弧元素和直线元素结合，

可以增加空间的趣味性，

让整个空间变得有造型、更柔和。

柜体法式浮雕可以点缀整个空间，

让空间更有艺术气息。

把卫生间的部分墙面做成玻璃，

让空间更加通透，视野更开阔。

同时解决了，卫生间的采光难题。

这样一来，卫生间不再是一个封闭的小空间，

而是和卧室区域融为一体，

以独具特色的格调撩拨着人们的视觉。

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