今年住房公积金房贷利率下调后

许多贷款职工很关心自己

以前申请的贷款

利率问题

下面

由小金为大家详细解答~

请问今年住房公积金房贷利率下调了，那我以前申请的贷款，利率会跟着下调吗？利息能省多少？

关于房贷利率下调的问题

让小金为您解答疑惑！

01

现在首套房和二套房最新的贷款利率是多少？

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。利率调整前后对照表见下图：

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02

存量住房公积金贷款可以享受利率优惠吗？从什么时候开始调整？

可以。存量房贷款是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。

03

利率调整需要办理调整手续吗？有哪些渠道可以查询？

不需要。中心将根据借款合同约定，于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。贷款利率调整后，借款人可通过粤省事、揭阳市住房公积金官网网上办事大厅等渠道在线查询本人贷款账户信息。

04

贷款利率下调可以给借款人节省多少利息支出？

贷款利率下调，可帮助贷款职工有效节约利息开支。以一笔贷款金额65万元、贷款期限20年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，每月还款金额由利率调整前的3637.51元降低至3556.27元，每月减少约81.24元，可节约贷款总利息支出约19497.14元，将给借款人带来实实在在的优惠。

来源 ：揭阳日报、揭阳市住房公积金管理中心

编辑：“和畅惠来”政务微信编辑部（编辑：池边树）

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