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项目基本信息

项目位置:北京市朝阳区东三环

项目开发:愿景雅居公司开发

建筑面积:建面为3.2万平米

产权年限:70年产权公寓房

特别备注:可落户不可注册

购买方式:个人名义/需全款

在售楼栋:在售C栋以及D栋

可售规模:C和D栋共有256户

项目总高:C栋23层/D栋24层

产品层高:单层3.15米到3.4米

交房时间:实景现房即买即住

交房标准:科技精装进行交付

交付配置:独立新风/中央空调

交付配置:全时热水/全屋软水

交付配置:智能家居安防系统

产品单价:均价是在14万/平米

户型格局:一居到三居室格局

面积区间:81平米到204平米

总价区间:1200万到4000万

梯户比例:梯户比为3梯10户

设计团队:李玮珉的设计团队

代表作品:万柳书院/梵悦108

特色配套:3500平米空中花园

物业管理:高力国际物业管理

物管费用:22.5元/平米/每月

车位配比:>1比1(1570元/月)

供水供电:民水商电带燃气

供暖方式:地暖/集中供暖

项目得房率:70%到75%

在售楼层及面积情况:C栋5层到22层(81平/143平/204平米),D栋7层到15层(119平/183平米)

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整体楼栋图

C栋平面图

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D栋平面图

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最新特价房源

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在售产品信息(一房一价)

户型面积:81平米到204平米

户型格局:一居到三居室格局

总价区间:约1200万到4000万

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样板间效果

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项目配套信息和卖点

交通配套:出门上三环,双轨道,项目B1层就是团结湖地铁站,目前地铁十号线团结湖站已经全部开通,另外还有一条地铁三号线在建,

商业配套:项目1层到4层是裙房商业:包含了米其林餐厅、绿叶超市、乐刻健身等等,其他配套:网红餐买手店、奔驰4s店、咖啡厅、酒吧一条街、三里屯SOHO、太古里、国贸银泰购物中心、芳草地、国贸三期、财富中心、SKP、万达广场等

教育配套:朝阳实验小学、白家庄小学、北京总排名第四的市重点八十中、芳草地国际学校、陈经纶中学、加拿大国际学校、爱迪国际学校等

医疗配套:项目北侧300米的北京武警总院、朝阳医院、儿研所、善方医院、北京国际医疗中心等

环境配套:朝阳公园和日坛公园可满足饭后休闲

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三里屯区域多为90年代-2000年左右的二手房,小区环境及房屋情况较为破旧,项目附近的新房产品多为300平米到400平米,总价门槛在4000万以上的大标的新房,而盈科中心作为2016年重新改造的新房产品,有80平米的稀缺小户型,1000多万的总价就能在三里屯商圈买到宜居的科技住宅显得格外珍稀,更适合追求高端生活品质和便利生活配套的客户群体(主要是年轻的海归群体、海淀区卖房置换、大使馆工作人员、国贸工作的金融高管、明星演员、大部分都是购置作为第二居所)

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太古里北扩占地4.7万平米,是现在南区+北区的总和,这里将汇聚顶尖奢侈品全球旗舰店,打造顶级购物体验,对标巴黎香榭丽舍大道与东京银座,同频世界潮流风向,区域物业价值将得到进一步提升

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项目实景图

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