福州【建发灏云】

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商品住宅市场

1、普通住宅市场

新增预售：

11月普通住宅9个项目取得预售证，新增面积12.04万㎡，供应量环比上涨显著。

五区普通住宅量价走势

11月五区普通住宅供应量环比翻倍；成交方面，成交量环比有所下滑，【建发紫宸】为主力成交项目，成交均价受其影响环比大幅上涨至近一年最高位。

11月份，五区普通住宅整体供需基本平衡，存量微降，去化周期小幅降至23.1个月。东区存量最大，但流速有所加快，去化周期小幅下滑；中心存量较大，但去化周期在合理范围内，桂湖、琅岐、南站等板块去化基本停滞，去化周期长。

建发房产｜鼓楼运河 空中别院（四代宅）

建面约149-220㎡立体生态花园 禅境中式大宅

【项目总述】

【标签一】鼓楼运河 灏瀚千年 城市史诗

【标签二】立体生态花园 空中别院（四代宅）

【标签三】禅境中式 繁华静赏

【标签四】云端会所 品质生活

项目地址：项目地址：中国·福州·福新中路

【项目详情】

建发房产，已于福州开发并售罄2座立体生态住宅。

1.0序作，首呈空中园林街巷 —— 建发·缦云。

2.0与福州坊巷融合，筑就城央空中别院 —— 建发·璞云。

2024，建发房产迭新而来，外揽约8000㎡鼓楼运河公园，内揽禅境中式园景。筑就城央处内外兼修的空中别院，3.0立体生态花园，禅境中式大宅——建发·灏云。

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