长沙国际会展新城[2024]长沙市070号纯住宅地块今日成功出让，计容总建8.16万方，成交总价3.1亿元，成交楼面价3800元/平米，由湖南自贸试验区运发房地产开发有限公司（运达集团）底价摘得。
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此次运达集团再度落子长沙国际会展新城，且位置正好位于千亩大盘运达会展湾项目三期南侧，是项目版图再扩？还是带来全新的项目作品，非常值得期待！
挂牌要求：
1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。
2.为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。
3.挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
区位表现
国际交流区，教育资源丰富，宜居性强
长沙国际会展新城板块，是长沙十大重点片区和四大高端服务片区之一，拥有多个高能级定位：中部地区国家级门户，长沙市副中心……
片区战略高度已不言而喻，从具体数据层面来看，国际会展片区的多项规划处于全市领先水平。
中央商务轴长度居首：规划了长达 3.6 公里的中央商务轴，甚至未来礼宾路向东可延伸至机场大道，全长可达 15 公里。当前长沙已知最长的中轴大道位于梅溪湖二期，长约 3.3 公里，国际会展片区的超级中轴至此成为长沙名副其实的“第一商务轴”。
教育资源密度处于第一梯队：片区共规划了 24 所中小学，按照片区面积计算，每平方公里有 1.04 所中小学，而以教育闻名的梅溪湖每平方公里仅 0.74 所，待会展片区的教育资源落地后，将打造成为长沙又一教育高地。
景观资源处于领先水平：片区综合容积率仅为0.87，是当之无愧的低密低容、生态宜居、产城融合发展的国际新城。人均公园绿地达 16.95平方米，超出 8 平方米/人的国家标准一倍有余。
具体到宗地位置来看，[2024]长沙市070号地块位于国际交流片区，东至高塘坪路、西至金太路、北至兴盛路、南至劳动东路。
作为板块内率先发展的片区之一，周边酒店、教育以及高品质住宅纷纷落地，成为长沙国际会展新城片区发展最为成熟的地段。
教育方面，整个地块被三大名校环绕，未来教育资源位列长沙强一梯队。地块西北面是雅礼洋湖会展中学，东北侧是新落定的市属高中长郡会展中学，北面是育英会展小学。（长郡会展中学具体信息，请点击片区测评|长郡落定，会展新城再添王炸教育，双高地成型共铸辉煌）
在2024年全国百强高中排名中，长郡和雅礼分别位列第四和第五，仅次于华中师大第一附属中学、衡水中学和人大附中。在长沙，长郡和雅礼无疑是教育的两大领军学校。
能同时毗邻雅礼、长郡两大教育王牌教育资源，宗地的教育价值显而易见。
交通方面，地块南侧正对的就是磁浮快线（S2号线）的拟规划站点。
磁浮快线，是长沙轨道交通S2线，起于磁浮高铁站，途经雨花区和长沙县，连接长沙南站和长沙黄花国际机场，止于磁浮机场站，大致呈东西走向。
近日，湖南省发展和改革委员会发布关于2024年第二批重大投资项目前期工作经费拟支持项目的公示。公示文件中显示，有7条轨道线路正在进行前期工作，其中就包含了长沙磁浮快线西延工程，正式开工指日可待！
而宗地临近拟新增设的站点，意味着将极大提升宗地的交通便利性，可以在家门口快速到达长沙南站、黄花国际机场等重要交通枢纽，也可以轻松换乘其他地铁线路，到达市中心或其他目的地。
另外片区内部五纵五横的道路骨架系统已全部拉通，外部拥有5座跨河大桥，2条地铁（地铁2号线/4号线），磁悬浮快线等交通设施，实现800米服务半径覆盖率高达65%。
作为以景观出圈的片区，宗地紧邻浏阳河，步行1KM左右即可到达独具特色的浏阳河风光带。周边还有湿地公园和多个中小型公园，居民休闲空间充足。
商业配套方面，一是周边多个小区已陆续迎来交付，多个小区社区底商可以保障居民购物，同时项目北侧运达会展湾配套大量商业，能满足居民日常活动与购物需求。二是地块2KM范围内，杉杉国际名品广场的签约入驻，将进一步提升宗地的居住品质和生活便利性。
运达会展湾是由豪宅专家运达打造的超级大盘，规划业态包括国际五星级奢华品牌酒店、高端商业街区、医疗康养中心、运动中心、青少年活动中心、生态企业总部、独栋花园别墅、城市森林花园，产品类型丰富。
2024年11月23日，运达会展湾六期盛大开盘，3天热销5亿。571㎡空中花园别墅与378㎡洋房楼王开盘即售罄，再续红盘热销辉煌。
汇聚湾区核心资源 经典产品再受热捧
六期新品位于全盘中轴黄金位置，北临浏阳河风光带公园，西邻育英会展小学，东连丽思卡尔顿酒店、直通运达高端商业街区。
迭代升级199㎡、251㎡、378㎡稀缺洋房，经典再现571㎡空中花园别墅。
正式开盘前，众多新老客户闻讯而来，以无法阻挡的激情，提前预选心仪房型。
运达会展湾，少量建面约199-602㎡经典大宅，建面约143-270㎡准现房持续热售。恭迎更多新老业主安家运达，共享幸福美好生活。
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