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一：楼盘卖点

新怡明德世家位于广佛交界盐步，区位优势明显，未来发展潜力大。周边配套成熟，交通便捷，产城融合，教育资源优质，推出 92-138㎡城心臻宅。

二：基本信息

项目规模占地约 3800㎡，建面约 15650㎡。容积率 2.49，绿化率 25.19%，共 80 套。

三：区域发展

地处广佛湾心，在广佛同城建设背景下，逐步成为城市新极核。

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四：交通配套
毗邻广州白鹅潭商务区和佛山南海千灯湖金融高新区，与多个重要站点距离适中。

五：产城融合
荔湾、南海两地政府投资建设重点区域，促进区域发展。

六：醇熟配套
周边商业配套丰富，满足各种生活需求。

七：教育配套
多家公立学府环伺，涵盖幼儿园到中学。

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八：户型信息
推售 92-138㎡三四房。

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九：简单总结结尾

新怡明德世家综合表现出色，是理想的居住选择。

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