恒大地产集团1.2亿元债权拍卖被撤回。 阿里拍卖平台截图
本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝 上海报道
近期，阿里资产・司法拍卖平台挂出多笔针对恒大地产集团的债权，且均为“一元起拍”。
其中，恒大地产集团有限公司的1.2亿元债权原计划于12月25日进行拍卖。但当日下午5时许，因“信息有误”，包括该笔债权在内，恒大地产集团多笔“一元起拍”债权拍卖被撤回。截至被撤回前，这笔1.2亿元债权拍卖已有13.6万人围观，762人报名，有375次出价记录，最高出价已至1055.60万元。
就撤回本次拍卖的具体原因、这些标的后续是否还会再次上架，阿里拍卖平台客服解释说，竞拍过程中遇到应当暂缓或中止执行等情况，处置单位会对拍品进行中止或撤回；已报名的竞买人保证金会自动释放退回。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜向《华夏时报》记者指出，恒大地产集团近年来深陷债务危机，其财务状况糟糕，这可能是导致债权拍卖撤回的一个重要背景因素，而恒大集团的资产处置复杂性也可能是撤回的原因之一。
“参与债权拍卖存在一些潜在风险。”北京金诉律师事务所主任王玉臣律师建议，在参与拍卖前，竞买人可以对债务人及其财务状况进行充分调查，了解其还款能力和信用状况；仔细审查债权的相关文件，确保债权的合法性和有效性，确认债权的具体条款和条件等。
多笔债权因“信息有误”紧急撤回
近日，多笔针对恒大地产集团及旗下子公司的债权在阿里资产・司法拍卖平台上架，包括恒大地产集团有限公司1.2亿元债权、恒大地产集团上海盛建置业有限公司6800万元债权/4500万元债权、恒大长基（沈阳）置业有限公司5888万元债权以及成都恒大御府首期二期等2户105.20万元工程款债权等四项拍卖，起拍价均为1元。
其中，恒大地产集团有限公司1.2亿元债权计划于12月25日10时起至12月26日10时止在拍卖网络平台上进行公开网络竞价活动拍卖；起拍价1元，保证金6000元。
公告披露，该债权是“恒大系”公司上海丰涛置业有限公司（下称“上海丰涛”）欠上海早田信息科技发展有限公司（下称“上海早田”）的工程款、保证金、补偿款及利息。
此前，申请人上海早田以上海丰涛无法清偿到期债务、明显缺乏清偿能力为由，向上海市第三中级人民法院申请对上海丰涛（被申请人）进行破产清算。上海市第三中级人民法院依法通知被申请人，并于2023年3月27日组织双方进行了听证。不过，被申请人不同意破产清算，认为若破产清算不利于保交楼工作，且公司并非没有清偿能力等。
竞价方式显示，本次竞价采用无保留价的增价竞价。该1.2亿元债权至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交。成交后，则需另付软件服务费，为成交价的0.5%—1%，还需另付成交价5%的佣金。而此次拍卖之前，负责拍卖事宜的宿迁德易拍卖有限公司向媒体表示，参与竞拍需要准备的资金“肯定要50万（元）以上了”。据悉，该公司在成交后会收取佣金和服务费，但无法保证后续的追债事宜。
记者看到，截至12月25日上午10时拍卖前，该项拍卖已有超4.7万人围观，239人交纳保证金报名。截至12月25日17:22，在因“信息有误”被叫停之前，竞买号“R0688”的竞拍者已经报出了1055.60万元的价格。
不仅如此，恒大地产集团上海盛建置业有限公司6800万元债权/4500万元债权、恒大长基（沈阳）置业有限公司5888万元债权以及成都恒大御府首期二期等2户105.20万元工程款债权等拍卖也悉数被撤回，撤回原因也均显示为“信息有误”。
恒大地产集团深陷债务危机
多笔恒大债权为何突然撤回？该标的后续是否还会再次上架？就这些问题，记者尝试与宿迁德易拍卖有限公司方面联系，但截至发稿未获对方回应。
北京金诉律师事务所主任王玉臣律师向《华夏时报》记者直言，参与债权拍卖存在一些潜在风险，比如债务人可能无法按时还款，导致竞买人无法收回投资；有些债权可能存在虚假或不完整的信息，竞买人可能会购买到无效或不具备法律效力的债权等。
为规避上述风险，王玉臣律师建议，在参与拍卖前，竞买人可以对债务人及其财务状况进行充分的调查，了解其还款能力和信用状况。同时仔细审查债权的相关文件，确保债权的合法性和有效性，确认债权的具体条款和条件。在必要时，寻求法律和财务专业方面的帮助，以获取专业意见和建议等。
上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为，债权处置存在风险：“卖任何一个资产，债权人、股东都有可能存在不同意见。此次撤销，也说明会对相关项目进行重新考虑。比如其中一些债权背后的项目涉及保交房。有些东西也不能想卖就卖的，不是纯粹一个金融的操作。”严跃进表示。
“恒大地产集团近年来深陷债务危机，其财务状况糟糕，这可能是导致债权拍卖撤回的一个重要背景因素。”在IPG中国首席经济学家柏文喜看来，恒大集团的债务规模庞大，涉及的债权人众多，且部分债务由于违约问题未能按时清偿，导致大量债务资产面临处置。此外，恒大地产集团有限公司截至2023年10月末涉及未能清偿的到期债务累计约3013.63亿元，这进一步说明了其财务状况的严峻性。
同时，柏文喜表示，在某些情况下，债权拍卖可能会因为第三方提出异议或法律诉讼而被撤回。过往恒大相关债权拍卖实际上也有撤回情况，原因就是“第三人提出异议，案件撤回”。此外，恒大集团的资产处置复杂性也可能是撤回的原因之一。柏文喜认为，由于债权可能存在回收困难、债务人破产等风险，低起拍价的策略可以作为一种风险补偿。
据公开资料，2022年6月24日，佳盛环球向香港高等法院提出对中国恒大的清盘呈请，涉及债权金额为8.625亿港元；今年1月29日，中国恒大正式被法院颁令清盘。目前，恒大清盘人正在全球范围内竭尽全力追索资产。
12月11日，恒大清盘人安迈顾问有限公司据悉已接管许家印名下持有私人飞机的离岸实体公司，并将飞机挂牌出售。法庭文件显示，除这架飞机外，许家印名下至少还有一架空客A330、湾流G450私人飞机，以及两艘游艇和两辆劳斯莱斯幻影系列等资产被冻结。
更早一些时候，今年8月5日，中国恒大披露，于2024年3月22日，清盘人以公司名义在香港特别行政区高等法院（高等法院）针对三名被告展开法律诉讼，即许家印、公司前行政总裁夏海钧以及公司前首席财务官潘大荣，目前该诉讼逐步发展至加入许家印前妻丁玉梅等其余四名被告。在该诉讼中，公司寻求向七名被告收回（其中包括）公司根据其声称为误报的截至2017年12月31日至2020年12月31日止各财政年度的财务报表支付的股息及酬金共约60亿美元。
不过，中国恒大的清盘聆讯日前已经宣告延期：11月12日，中国恒大在港交所公告称，法院指示取消原定于11月14日上午10时举行之聆讯，并将申请押后，聆讯日期很可能不会早于2025年2月20日。
责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
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