16连冠！就在近日，成都再次斩获“最具幸福感城市”。
今年的评选中，成都多项指标居于第一梯队，雪山下的公园城市，烟火里的幸福成都，名副其实。
对于热爱成都，热爱公园城市的人来说，如何才能安家成都，在“最幸福”之城，享受“成都式幸福”？
公园城市建设先行区，成都未来城市新中心的天府新区，则以“成都幸福”的高浓度区域，引来无数新老成都人追捧，“蓉漂”青年落户比例，居全市第一。
超高的城市战略占位，鳞次栉比的新城地标，万亩城市绿肺，湖景与湿地构建丰富的休闲场景，安家成都，就在天府新区。
天府新区实拍图
成都式幸福是什么？
是人间烟火，休闲畅游；也是创新拼搏，活力勃发。
“两个”成都，两种幸福，都在天府新区、公园城市，和谐统一。
天府新区实拍图，摄影：天新小马
新成都人小王来自湖北，住在兴隆湖边的他，亲眼见证了城市的成长：一出太阳，兴隆湖畔就长满了人；鳞次栉比的城市地标，拔地而起……“很享受现在的生活，在这里安家，是我表达热爱的最好方式。”
作为公园城市建设的先行区，探索新的城市发展模式，是天府新区的重要使命。城市不会无限壮大，如何实现生长与更新，是所有大城市在发展中都会遇到的痛点。而天府新区，则试图从人的角度出发，重新构建城市与人的关系，打造“园中有城、城中有园、城园相融、人城和谐”的公园城市。
国家超算成都中心实拍图
十年建设，天府新区经济增长极核的效应日益凸显：四川天府新区经济总量已跨越3个千亿级台阶、达4632亿元，居国家级新区第一方阵。
近期批复的成都市总规，则明确了天府新区的城市定位：成都未来城市新中心；成渝地区双城经济圈创新极核和开放门户；国家级新区高质量发展引领区；践行新发展理念的公园城市先行区。
其中， 成都建设的三个城市中心之一，便是天府新中心，包括了天府商务区和兴隆湖片区。兴隆湖实现了新的战略性跃阶——既是城市新中心，也是成都打造西部科技创新中心、国家重要战略科技力量承载地，其城市级战略地位与未来前景，不言而喻。
如何才能安家天府新区，畅享兴隆湖的城市资源与生态湖景？
这一次，天府新区的建设者和运营商成都天投集团，将在城市中心、兴隆湖东岸，以一座天投·公园理想，献给所有热爱公园城市的人。
兴隆湖实拍图
天投·公园理想定位品质现房住区，占据着绝佳的兴隆湖头排地段，部分单元甚至可直接俯瞰兴隆湖湖景及成都科创生态岛。它还是稀缺的首改面积段现房产品，以所见即所得的超配品质，乐享公园城市之美。
丰沛的资源，让“公园理想”恰如其名，深享兴隆湖头排湖景与资源。它既有以万亩公园为代表的城市稀缺生态，也有以“公园”为名的生活方式，更有繁华铸就的都市烟火气。
天投·公园理想区位示意图
打开地图会发现，水域面积约4500亩的兴隆湖，有着“成都湖王”之称。天投·公园理想则位于兴隆湖的东岸，周边产业巨头林立，成都科创生态岛、国家超算中心、鹿溪智谷科学中心等环伺，与兴隆湖直接头排眺望。
兴隆湖实拍图，摄影：天新小马
而在兴隆湖北侧，布局了国家大数据中心、诺基亚全球技术研发中心、电子科大数智谷创新基地等；南侧分布了中国电信云计算中心、华为鲲鹏等……形态各异的地标群，构建起了兴隆湖鳞次栉比的城市天际线。
成都科创生态岛实拍图
这里有着稀缺的城市公园形态，除了兴隆湖，区域还串联起约4500 亩的鹿溪河湿地公园，毗邻约3450亩的天府公园、约2800亩的凤栖湿地公园，万亩湿地公园的深度包裹，带来城市中心的“森”呼吸。天投·公园理想更是下楼即享兴隆湖、鹿溪河湿地公园，头排的地段名副其实。
兴隆湖优美的城市环境，令人愉悦
为了留住人才，安家兴隆湖，对家庭而言尤为重要的教育配套在这里得到了重点配置。兴隆湖堪称名校环绕，让市民们享有“家门口”的好学校，优质教育资源。
以天投·理想公园为例，项目东侧便是龙江路小学桐湾校区，五朵金花之一的龙江路小学领办，师资与教育理念都尤为出色。
环湖还密布各大名校，天府实验幼儿园、天府中学附属小学、天府一小等，其中天府一小由成都五朵金花之一的实验小学领办，再加上已开校的龙江路小学桐湾校区、成都市实验小学湖畔路校区、七中育才中学 ，使得兴隆湖成为集齐教育界的三朵金花的少有区域。
立体交通环绕，则是兴隆湖的一大优势。兴隆湖并不是封闭的环湖体系，它还有更为顶层的城市设计，担纲更重要的城市发展使命。
在内，由“生态环湖路”串联起兴隆湖的生态以及产业体系；在外，横向的科学城北路、科学城中路，连接四条城市中轴：益州大道、天府大道、梓州大道、以及蓉遵高速，通达全城。规划中16号地铁线，已建成的地铁1号、18号线、19号线，接驳双机场、天府广场等城市重要站点。
站在城际发展的更高规划上，由19号线串联起在建的TOD高铁大站——天府站，这是四川省首个TOD综合铁路站、站房面积最大的铁路站，将成为成渝地区双城经济圈重要的城际枢纽站点，高效串联国内各大城市。
四川首个TOD综合铁路站，天府站意境效果图
图源：成都发布
这里还有着丰富的休闲娱乐场景，沿着公园与湖景铺陈，为城市CITY定下浪漫基调。
已运营的约4.5万㎡方圆荟，集中了美食、影院、超市等众多业态。成都科创生态岛则规划了约5万㎡的开放式商业街区，以及高端酒店配套……一站式体验国际风情。有着“最美书店”之称的中信书店，带来城市中的安宁一隅；街头篮球场、湖滨广场、美术馆、运动公园、露营地等，大量可参与可体验的各类休闲场景，打造出时尚潮流目的地。
天投·公园理想则深享兴隆湖的烟火气，3级商业圈构建完善配套，项目自带商业是社区级商圈；半径一公里内，有成都科创生态岛打造的国际风情商业；环湖有运营成熟的方圆荟，天府新区已开业的大型城市综合体——天府大悦城，天府招商花园城，则带来更具时尚感的消费目的地。
天府大悦城实拍图，摄影：天新小马
然而，由于板块的特殊性，整个兴隆湖板块大量土地规划为生态用地及产业用地，仅环湖约4%规划为可公开销售的居住用地。能被称为环湖头排的项目，更是屈指可数，以天投·公园理想的稀缺性，只能被称为城市稀缺型藏品，错过难再。
近年来，随着大城兑现，市民对天府新区的认同日益走高，楼市供销两旺，去化量长期居于成都楼市前列。来自克而瑞四川的数据显示，当前天府新区新房住宅存量去化周期，降至6.02个月，这个数字，或将持续下降。
尤其是100㎡左右面积段产品，更是屈指可数。来自克而瑞的数据显示，2024年成都中心城市新房供应套均面积约为138㎡，比去年增加约4㎡。而在天府新区，更是不乏200㎡以上，600万——千万+ 的产品供应。换句话说，刚需、首改产品只是极少数，可遇不可求。
而天投·公园理想，则以全城稀缺的首改户型，稳站兴隆湖头排资源圈，为成都人安家成都提供更优解。
其主力户型为建面约88㎡、118㎡户型，以温柔的可控总价，超配舒居体验，给到了国企的最大诚意：让热爱公园城市的人，都有机会拥抱公园城市。
业内人士发现，天投·公园理想有着显著的辨识标签和难以匹敌的差异化优势：以精益品质进行超配，匹配一座首改社区，物超所值。
首先看产品本身，项目容积率约2.47，以小高层产品为主，低密、舒居是项目的定位。
天投·公园理想建筑立面实拍图
颜值出众，在当下卷立面的竞争中，公园理想也堪称能打，以高规格的玻璃幕墙，打造公建化光感立面；全景落地窗，丰富了楼体的颜值，也提供更通透的采光与景观视野，居住舒适度直线上升。
天投·公园理想景观视野实拍图
难以匹敌的窗景，是天投·公园理想的独一份。对于热爱湖景的成都人来说，湖景意味着稀缺，以湖为窗景，直享无界视野，是城市TOP级高改甚至终改项目才能享受的城市界面。但在公园理想，“兴隆湖头排”意味的不仅仅是占位稀缺，更是部分住宅单元可直接俯瞰兴隆湖、成都科创生态岛，享受兴隆湖的绝佳视野。
超配还体现在户型的舒居尺度上。以建面约118㎡户型为例，打造了当前流行的大横厅，开阔的视野，恰可匹配窗外无敌湖景。套三双卫的设计，满足家庭成长所需，两个次卧最小的尺度都有约3米开间，仅这一点，便超越了不少改善型项目。主卧还设置了衣帽间，以酒店套房式设计体现主卧的尊崇。建面约88㎡套二户型则非常方正，双阳台设计让空间更为灵动，也增加了长期居住的舒适度。
建面约118㎡户型样板间实拍图
再加上准现房销售，所见即所得的超高确定性，天投·公园理想BUFF叠满。
建面约88㎡户型样板间实拍图
同期，位于兴隆湖北侧的天投·滨湖璟园也将上市。该项目位于兴隆湖北岸，畅享兴隆湖头排湖景+鹿溪河湿地公园，被万亩城市生态环拥。毗邻天府一小、方圆荟、华西二院健康管理中心、极限运动公园等配套，城市资源更为优渥。在产品定位上，则与公园理想形成衔接，户型更偏改善，以建面约118——169㎡户型改善产品为主。鎏光立面，硬朗线条，打造湖畔的颜值标杆；双中庭宽境社区、归家中轴建立礼序。
可以预见的是，伴随新房供应的持续减少，2025年，天投·公园理想、天投·滨湖璟园必将迎来市场的热捧。近期，两个项目就将正式亮相，有置业计划的购房者，值得重点关注。
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