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【嘉华天珺项目简介】项目由央企保利联手国企建工建著,择址万亿海淀永丰中心,承沿保利天字系TOP品质基因,落位北京首座人文海派作品。
『开 发 商』:保利发展控股、北京建工集团
『项目区域』:海淀区永丰产业基地
『项目位置』:海淀大悦城南侧200米
『占地面积』:东西两个地块总占地约7.9万方
『容 积 率』:西地块约为1.7 东地块约为2.0
『绿 地 率』:约30%
『产品类型』:纯改善平层/洋房
『产权规划』:70年
『控制高度』:36米
近邻第四座大悦城】项目西侧步行200米为中粮在北京的第四座大悦城,将引进150个左右首次进入海淀区的品牌,建成后将成为生态文化复合型商业新地标,填补海淀北部品质商业空缺。
夜经济新地标】海淀“悦界”主题街区已开业,3.5万㎡的室外生活方式主题街区,24小时营业不打烊。
商业配套密布】中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体、永丰山姆会员商店(已规划)、超极合生汇、中关村壹号商业街重磅商业业态密布。
天字系」是保利发展高端产品系,也是保利“天悦人和”产品系的领衔之作。保利建工嘉华天珺99㎡-130㎡-140㎡-170㎡,均价9万/㎡。
公示显示:项目总用地面积约7.88万平方米,总建筑面积约22.70万平方米,地上总建筑面积约14.92万平方米。拟建设内容为住宅及居住公共服务设施等。用地分东西两个地块打造。
其中,东地块HD00-0401-0120北至大牛坊二街,东至大牛坊中路,南至大牛坊一街,容积率2.0,建筑层数为地上15层,地下2层,建筑高度44.95米,绿地率30%。拟建15栋住宅楼和一栋配套楼。用地规划了下沉庭院,为居住者打造了一个既私密又丰富的社交与生活空间。
西地块HD00-0401-0132北至大牛坊六街,东至大牛坊二路,南至大牛坊一街,西至大牛坊三路,容积率为1.7,建筑层数为地上11层,地下2层,建筑高度32.95米,绿地率30%。拟建9栋住宅楼。
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