随着我国经济的飞速发展，人们的生活水平不断提高，曾经被视为奢侈品的别墅，如今已成为许多有钱人的选择。
然而奇怪的现象是，这两年，越来越多人开始逃离“大别墅”
要知道，当时他们搬入别墅付出了很大的成本，为何现在要放弃别墅搬回高层呢？
关于这个问题，笔者专门咨询了一个居住过别墅的朋友，他作为居住过别墅的过来人，指出了别墅的4大“硬伤”。
01.
别墅的装修成本和居住成本高。
别墅的购买成本高基本上是人们的共识。
一般别墅的总价起码500万以上，有些城市的别墅挤满价格上千万，即使在中小城市，别墅也要两三百万，
但是按照当地人的收入水平来说，别墅的购买成本都是非常高的，只有少部分高收入，家庭才能承受。
如今，越来越多中产阶级已经逐渐触摸到购买别墅的门槛，他们同样也可以通过按揭的方式来购买别墅。
因此，一些曾经有别墅梦的人，就不惜承担更大的压力，以实现购买别墅的梦想。
对于他们来说，梦想也是要付出很大的成本的，等到真正拥有了别墅以后，他们才会发现，别墅固然贵，买入以后的装修费用以及居住成本，实际上更让他们无法接受。
毕竟别墅的面积更大，装修成本也更高，一套500万的别墅，光装修起码都得200万。
而且别墅的物业费起码是高层住宅的两倍，长期还需要请人定期打扫，光物业费和长期的定期打扫费用，一年的成本起码都得十来万。
因此，有不少人确实买得起别墅，但是并不意味他们真的住得起，但很多人在购买别墅的时候并没有考虑到这些，买了之后才意识到自己无法承担别墅的装修成本和居住成本。
身边一个朋友，早些年举全家之力，购买了一套别墅，总价400多万。照理来说，梦想成真了，一家人应该高兴才对。但是等到装修时，才犯难了。
手上的剩余资金根本就不够装修别墅，最后只能向亲朋好友借钱装修，说好两三年就还，可入住以后才发现，别墅住着宽敞，居住成本高的令人难以想象。
一年物业费、空调费，采暖费，水电费，起码十几万，承诺的还款遥遥无期，最后扛不住，只能卖房搬回电梯房。
02.
多数别墅地处郊区，配套设施并不完善。
因为城市中土地资源比较稀缺，大多数别墅都会规划在郊区，位置相对比较偏僻。虽然这种房子的自然景观好，安静，居家舒适。
但是，周边几乎没有完善的配套设施，比如没有地铁、教育、医院、商超等资源，平时的生活就极其不便。
尤其是上班族，住郊区不仅通勤距离更长了，而且住郊区也解决不了孩子上学的问题，更解决不了老人生病能够及时看病就医的问题。
很多过来人都感叹，住上了有钱人才能享受的别墅，反而成了一种累赘。
柴先生前几年赚了点钱，于是跟几个朋友一起商量好，去郊区别墅区做邻居，搬进去还没有住一年，就搬回了市区，用他的话来说，住别墅，每天接送孩子到市区上下学，不堵车，送一趟就得半个多小时，堵车起码一个小时孩子才能到校，孩子被折磨的每天睡眠不够，学习一落千丈，自己还也折磨的不成人形。
03.
流动性差，升值潜力小。
有人总觉得，别墅的升值空间很大，理由是别墅的占地面积比较大，而土地在城市中是非常稀缺的资源。
实际情况并非如此，因为大多数别墅都位于城市郊区，这种地段土地一点也不稀缺，几乎没啥升值空间。
另外，别墅总价很高，买的起的人本身就少，因此别墅的升值空间就更小了。
而且，别墅在二手市场的流动性也很弱，买得起别墅的人看不上有居住痕迹的别墅，而且不一定喜欢你的装修风格。
而且，最近几年有钱人也更倾向于买大平层，所以买了别墅再想卖掉就很难了，基本都是只能留来养老。
而买不起别墅的人，更不可能买它，如此一来，别墅的变现难度就更大。
看看这两年网络上不少别墅业主抱怨，挂牌两三年，价格一降再降也无人问津，就可想而知。
总而言之，虽然从居住层面本身来说，别墅拥有很多优点，但是因为别墅确实存在着一些“硬伤”，所以使得很多人逐渐从别墅搬回高层。
因此网络上有一种说法，别墅是中产阶级面临的最大陷阱，表面上看能买得起别墅，但是买了别墅之后，发现真的住不起别墅，同时还要承受别墅的一系列缺点。
（文中图片来源于网络，侵删）
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