河东骏濠国际不是小产权房，它是一个具有40年产权的商住综合体。以下是楼盘户型图解析：
面积户型：
- 45㎡一房两厅-两房两厅：户型方正，功能分区明确。客厅宽敞明亮，连接阳台，视野开阔，采光充足。卧室面积适中，可放置大床和衣柜等。独立的餐厅空间，能满足日常用餐需求，厨房采用L型设计，操作台面宽敞，卫生间干湿分离，使用起来更加方便舒适，可满足小家庭或情侣居住。
- 63-73㎡两房两厅：该户型空间更加宽敞，客厅与餐厅相连，形成一个较大的公共活动空间，适合家庭居住或朋友合租。两个卧室都较为宽敞，主卧可配备独立卫生间，增加居住的私密性。厨房为U型设计，增加了收纳空间和操作台面，生活阳台可用于晾晒衣物和放置杂物。

✅感谢您对我们楼盘的支持和关注！购房建议‌：如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们开发商，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）

✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

以下是河东骏濠国际楼盘的详细资料：

基本信息

- 开发商：深圳市河东股份合作公司。

- 项目占地：约1.92万㎡。

- 总建筑面积：约16万㎡。

- 拿地时间：2018年5月9日。

- 交楼时间：2024年6月30日。

- 容积率：5.5。

- 层高：2.85米。

- 楼层数：11-29层。

- 总户数：430套。

- 梯户比：4梯14户。

- 产权年限：40年。

- 停车位：1035个。

- 物业公司：河东物业。

- 物业费：4.5元/㎡/月。

✅如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动等，欢迎咨询我们开发商售楼处，预约看房可享线上预约额外折扣及一对一专属置业顾问服务‌。

✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

项目位置

位于深圳市宝安区西乡街道宝民二路与流塘路交汇处，地处前海内环，紧邻107国道、宝安大道、西乡大道等城市主干道，距离12号线流塘站约700米，可接驳地铁1号线、5号线，直线距离穗莞深城际（在建中）西乡站、宝安站约2.5公里。

✅注意事项：看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）

项目配套

- 商业配套：下楼即享约1.9万㎡集中商业，直线距离约1公里范围聚集港隆城、仟悦城、天虹、万达广场。约3公里范围内汇聚大仟里、大悦城（在建中）、中洲πmall、海雅缤纷城、壹方城等大型商业集群。

- 公园配套：周边汇聚西乡公园、流塘公园、宝安公园、灵芝公园、铁仔山公园、尖岗山公园、平峦山公园等，其中距离项目直线约1.3公里的宝安公园为深圳西部最大的市政公园。

- 人文艺术配套：近距西乡会堂，直线距离宝安体育中心约1.4公里，约3.5公里范围内汇聚欢乐港湾、宝安区公共艺术中心（在建中，含博物馆、美术馆、艺术馆）、宝安区青少年宫、宝安区图书馆等。

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

户型与价格：

【宝安核心限购区】
45㎡住宅平层两房
限购区总价220万起买两房现楼住宅
全深圳找不出第二个盘‼
上车必看‼上车首选‼
绝无仅有‼傲视深圳‼
宝安核心区•河东骏濠园
价格相当劲爆
45平两房现楼住宅
12号线流塘站/15号线西乡公园站
流塘小学/文汇学校/西乡中学
步行到万达广场/西乡公园:
【户型及价格】
约45㎡两房约220万起
约63㎡两房约375万起

✅如需了解更多楼盘近期动态，如：剩余户型、楼层、面积、朝向、底价、折扣、优惠与保留房源等详细信息，欢迎拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

项目优势

- 区域发展潜力大：前海作为粤港澳大湾区全面深化改革创新试验平台和高水平对外开放门户枢纽，已汇聚众多高端产业和人才，河东骏濠国际拥享前海发展辐射。

- 交通便捷：紧邻地铁15号线（规划中）西乡公园站，直线距离约200米，无需换乘可直达多个高端产业密集区，构建半小时通勤圈。

- 生活配套丰富：周边有大型商场、公园、文化艺术中心等，满足日常生活、休闲娱乐和文化需求。

✅购房优惠：楼盘针对部分户型推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。找经理看房，无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、大额补贴等

项目劣势

- 周边环境有待改善：项目周边可能存在一定的噪音和灰尘影响。

✅结尾：以上全文就是【一文读懂河东骏濠国际是小产权房吗~解析河东骏濠园户型图】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）