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玖玺小区：成交数据

许可面积：5.59万㎡

已售（住宅）面积：1.26万㎡

当前（住宅）可售面积：4.34万㎡

许可套数：342套

已售（住宅）套数：74套

当前（住宅）可售套数：268套

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玖玺这个小区属于改善型项目，为别墅和三幢高层组成。

10月份首开，上个月网签成交50套，客户基本上都是当地周围的。

别墅区域大部分成交在1楼，尤其是边套比较抢手，面积190㎡左右，单价2.8万左右，别墅车位绑定32万两个车位，总价在550-600万之间，目前大部分一楼已经卖掉了。

下叠还有少量别墅房源，单价2.8万左右，上叠可选比较多，单价2.3万左右。

而高层性价比也是非常高的，目前已经开盘是8#楼，128㎡，和143㎡的改善型户型。

备案单价1.6-1.8万之间，最低92折，车位仅售1万。

折后200万就能买到中间楼层128㎡户型，单价约1.63万左右（含车位）。

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相比买普宅，买叠墅类产品，除了要有过硬的品质外，也得紧跟城市发展前景。

玖玺位于嘉善主城区，晋阳东路与闽江路交汇处。

这里也是嘉善城市向东南推进的重要方向之一。

既有成熟配套，又有崛起空间，双重价值加持。

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区位图

项目毗邻嘉善南站、嘉兴客运中心、嘉善互通高速口等重要交通脉络。

出门即可优享贯穿城市南北的主动脉—平黎高架快速路。

住在这里，不必为拥堵的城市交通而烦心。高品质的体验，融入到每一个清晨的出行。

往西南一路之隔，便是约23万㎡柳州公园。

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柳洲公园实景（图源嘉善发布）

这个大公园，不仅意味着新鲜空气和锻炼场所，更是城市坐标的象征。

项目往南，还有大众广场商圈，配套成熟，居住氛围浓厚。

以及嘉善人人皆知的名校-----浙师大附属嘉善实验学校。

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比大平层更奢阔，比普通叠墅更超然。

在嘉善，从来没有一款叠墅，可以把「别墅感」表达到如此臻于高级。

也从来没有一款叠墅，可以把「隐私美」塑造得如此精致奢华。

毫无悬念，这座划时代之作的诞生，将带来嘉善地产史上颠覆性的改变。

他不仅将成为嘉善豪宅开发史，里程碑式的项目。

更是未来5年，嘉善高端住宅难以逾越的高峰！

用不了多久，这部浑身充满产品力与创新力的大作就将与我们正式见面。

更多美学、细节与魅力，也会随着时间的推移，慢慢揭开神秘面纱。

一起屏息期待吧。

（项目推广名：玖玺，政府备案核准名：玖玺小区）

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128㎡户型做到4房，正在南北通透板式结构，户型很正，备案价仅1.75万左右选中间楼层（总高18楼的11楼），惠后总价200万左右。

143㎡大面宽四房，整体居住体验感更好，惠后总价230万左右。

无论是价格还是地段，还是小区品质玖玺都有很高的性价比，尤其是高层优惠后的单价比旁边大众湖滨花园近期成交的二手房还要低。

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