北京天恒摩墅
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✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
【基本信息】
项目位置：房山区周口店镇政府东侧
售楼处：实体项目西南角
地铁规划：燕房线支线首站周口店镇政府站（还没通车）
产权年限：70年别墅
在售户型：140㎡上中叠（三居）；160㎡上下叠（四居）
层高：2.9米
单价区间：2.6-3.3万/㎡
总价区间：339-535万
交房时间：现房
停车位： 1:0.8配比
物业标准：2.98元/㎡/月
交房标准：毛坯
供暖方式：集中供暖（地暖）
绿化覆盖：30%
容积率：1.5
开发商：北京天恒立信置业有限公司
【项目优势】
纯商品房 买卖灵活，变现能力强
现房 可看实体房，所见即所得
✔ 户型：户型方正，全明格局，改造空间大
✔ 价格：低单价2.4万起，低总价339万起，洋房价格买别墅，可与环京项目比价
✔ 交通：全京城唯一在售临铁别墅，完善的交通，“一轨二高多公交”
✔ 环境：多景区环绕，高森林覆盖率和负氧离子含量
✔ 配套：项目自建学校、商业、公园等配套
【项目配套】
✔ 教育：项目自建5000㎡幼儿园和10000㎡小学
✔ 商业：项目自建1.2万平米商业街，规划建设5.6万平米商业综合体，驾车5分钟抵达房山城关商圈，30分钟抵达京西南最大的奥特莱斯商场
✔ 公园：项目自建2.3万㎡中央公园
✔ 医院：良乡医院（三甲），房山中医院
✔ 环境：坡峰岭、云居寺、十渡及上方山国家森林公园等多个国家级旅游景区环绕
✔ 交通：“一轨二高多公交”
轨道交通：燕房线支线首站（周口店镇政府站），建成后距离项目步行6分钟左右；
自驾出行：京港澳高速40分钟直达西三环六里桥，京昆高速30分钟至五环；
公交路线：公交917（走京港澳高速）/839路等可直达项目门口
【在售产品信息】
在售别墅(在售C区)
上叠三室两厅三卫 140㎡（露台+阳台+挑空约25㎡）：300万起（分布C区） 可售约：30套 看实体
中叠三室两厅三卫 140㎡（露台+阳台+挑空约25㎡）：310万起（分布C区） 可售约：30套 看实体
下叠四室两厅三卫 160㎡（ 地下室100㎡+花园30-40㎡）：520万起（分布C区） 可售约：30套 看实体
【区域图】
【户型图】
140㎡三居上叠
140㎡三居中叠
160㎡三居上叠
160㎡四居下叠
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大力支持刚性和改善性住房需求！2025年房地产政策最新定调：
据央视新闻报道，记者今天从住房城乡建设部获悉，关于2025年的房地产工作，下一步将围绕需求和供给两方面，继续做好有关工作。
住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。
一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。
二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。
此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：
一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。
二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。
三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。
四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。
五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。
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