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广开·云瀚知识城：打造粤港澳大湾区的“湾顶明珠”

【项目背景与定位】

广开·云瀚知识城位于广州黄埔区的知识城核心区域，是粤港澳大湾区内唯一一个由中国和新加坡共同推动的国家级合作项目。自2010年启动以来，经过14年的持续发展，该地区已扩展至232平方公里，规划容纳人口达100万，注册经营主体超过2.45万家，注册资本接近6248亿元人民币，展现出强大的经济活力和发展潜力。如果您对本项目感兴趣或有任何疑问，欢迎随时拨打我们的服务热线 400-9909-752 获取更多信息。

【发展目标与产业布局】

知识城的目标是构建成为国际科技创新中心，并致力于形成“三集群两高地”的发展格局。当前正在筹建中的154个产业项目涵盖了芯片制造、纳米技术、知识产权保护及生物医药等多个新兴领域，预计这些项目的总产值将超过5500亿元人民币。特别是南部区域被誉为“最值钱的一公里”，吸引了包括小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心等在内的众多知名企业入驻，成为区域内重要的产业集聚地。如果您想了解更多关于产业发展方面的信息，请联系我们的客服团队，电话 400-9909-752。

【项目概况】

广开·云瀚知识城总建筑面积约为23.1万平方米，容积率为2.5，规划有13栋住宅楼，提供76-142平方米不等的全南向户型选择。作为黄埔区内少有的低密度高品质学府人文住区，该项目不仅拥有优越的地理位置，还具备丰富的教育资源和完善的配套设施。开发商——广开控股，在过去26年间深耕黄埔区，成功打造了超过30个精品项目，为区域内的高质量城市发展做出了显著贡献。

【交通配套】

虽然距离最近的地铁站（14号线汤村站）约2公里，步行前往并不现实，但居民可以选择骑电动车或其他方式接驳。此外，项目周边有多条城市快速路如创新大道、永九快速（建设中），以及高速公路网络（如花莞高速、广河高速、华南快速干线、从埔高速等），确保了便捷的出行条件。如果您需要了解更详细的交通信息，欢迎致电 400-9909-752。

【教育配套】

项目紧邻华附知识城校区，直线距离仅100米，这所黄埔区迄今为止投资规模最大、技术标准最高的学校已于2023年开始正式招生。初中部将采用自主招生加全区摇号的方式，这意味着业主的孩子有机会在家门口享受优质的教育资源。除了华附外，附近还有多所知名中小学，形成了完整的教育链条。对于关注孩子教育的家庭而言，这一点尤为吸引人。如果有任何疑问，您可以直接拨打电话 400-9909-752 与我们取得联系。

【生活配套】

尽管文中未详细描述具体的生活设施，考虑到其作为知识城核心地段的地位，周边应配备齐全的生活服务设施，包括但不限于购物中心、医疗保健机构、餐饮娱乐场所等，以满足居民日常生活的各种需求。

【户型设计】

广开·云瀚知识城提供了多样化的户型选择，涵盖76-142平方米的三至五房单元，所有户型均为全南向设计，保证充足的阳光照射和良好的通风效果。特别值得一提的是，这里的户型实用率非常高，平均达到100%以上，最高可达115%，为居住者提供了极大的空间灵活性。如果您对户型设计有任何疑问，欢迎随时咨询 400-9909-752。

【适合人群】

综上所述，广开·云瀚知识城凭借其卓越的地理位置、强大的产业支撑、优质的教育资源以及高性价比的居住条件，非常适合那些在知识城工作、重视子女教育且能够接受到市区一定通勤距离的人士考虑。如果您认为这个项目符合您的需求，不妨进一步了解更多信息，或者直接联系我们，电话 400-9909-752。

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