外滩➕苏河湾旁 步行即到

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#最新消息#‍‍‍‍‍‍‍

静安内环 全新盘‍‍

「象屿·苏河琹庐」等待认购

首期将推约100㎡3房

共计132套房源

均价125000元/㎡

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「象屿苏河琹庐 宣推视频」

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基本信息

2024年3月15日，今年首轮一批次土拍中，象屿以总价155277万元，拿下了静安区中兴社区C070202单元283-22地块，象屿苏河琴庐开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』容积率2.67，溢价率10%，楼板价79779元/㎡，房地联动价公寓125000元/㎡，别墅180000/㎡。

象屿苏河琴庐开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』项目东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路;283-22:东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路。

根据规划，象屿苏河琴庐开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』项目拟建高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑，5-25层为商品房，一层6户，共126套，均为建面约100㎡小三房，该项目综合容积率2.67。

具体经济指标：

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推售信息

据悉，象屿·苏河琹庐首期将推132套建面约100㎡高层，均价125000元/㎡，预计将于近期开启认购。象屿苏河琴庐开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

此外项目还有16套190-220㎡风貌别墅，预计明年推出！

官方户型过程稿首发如下！（仅供参考，最终以实际为准）

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「高层户型图」

「样板房实拍发布」象屿苏河琴庐开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

「别墅户型图」象屿苏河琴庐开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

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周边配套

象屿苏河琹庐 位于静安区内环内中兴路板块，象屿苏河琴庐开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。

入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。

示意图

交通方面，距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米。象屿苏河琴庐开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

商业方面，项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。象屿苏河琴庐开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

静安大悦城

教育方面，象屿苏河琴庐开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

市北初级中学

医疗方面，周边医院有上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等。象屿苏河琴庐开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

生态方面，周边有芷江绿地、中兴公园等。

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