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基本信息
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项目名称：合生缦云
总占地面积：约8.1万平方米
总建筑面积：约37万平方米
总栋数：42栋
总户数：1270户
价格范围：6.8万元/平方米至10万元/平方米
梯户比：2梯2户、3梯2户
项目地址：广州市天河区悦景路11号
规划设计：16-17层南北对流纯板式低密度小高层
|项目最新实景图
｜外立面实景
【缦云广州】深度分析
No.1
板块规划：
01
最强规划
规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！
合生缦云位于广州的天河国际生态区，紧邻珠江新城和金融城两大CBD区域，距离仅约6公里。
该地区正在经历一系列升级，包括世界大观板块的更新、日月双湖改造为市政公园以及滨湖商业的建设。
此外，广东奥体中心等体育设施也在为即将到来的2025年全运会进行全面改造。
【缦云广州】深度分析
No.2
项目交通配套：
02
交通快捷
尽管项目周边公共交通相对不便，距离最近的黄村地铁站约2.5公里，步行大约需要30分钟，但自驾车出行便捷。
项目北接沈海高速、环城高速，南临广园快速路、华南快速路，可快速抵达各大商圈。
同时，悦景路的拓宽工程正在进行中，预期将改善当地的交通状况。
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No.3
项目教育配套：
03
最优教育
12年公立教育体系，天河外国语学校
合生缦云提供了从幼儿园到初中的全线12年公立教育体系，并计划引入华阳小学。
与天河外国语学校合作办学，确保了优质的教育资源。
周边还有执信中学、广州中学等省级名校，满足高端家庭对优质教育的需求。
【缦云广州】深度分析
No.4
项目环境配套：
04
社区配套
匠心精筑高端品质社区！
星际会所
项目坐拥约71万平方米的城市林海景观，紧邻约2万平方米的月亮湖。
社区内设有约3.4万平方米的园林空间，包括中央公园、自然风林公园及活力运动公园等，营造出自然与都市生活完美结合的生活场景。
| 园林实景图
除此之外，还配备了约5800平方米的星际会所，提供文化、运动、健康等全方位服务
丨缦云广州会所实景图
会所实景照
【缦云广州】深度分析
No.5
户型产品分析：
05
高实用率户型
约140-325㎡ 改善舒适型楼盘！
【主力户型】
南北双园景-光幕三面宽-270度超广角观景视野
10.3米南向景观阳台-南北双景观-主套步入式衣帽间
独享私家电梯厅-约7.1m²森幕宽厅-LDKB全明户型
独享私家电梯厅-270度环幕观景阳台-高定双套间
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