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置地滨投璟玺是包河区卫岗王卫城市更新工程的开篇之作，这一项目紧随合肥骆岗中央公园之后，成为第二个被写入国家住建部文件的重点工程，代表着城市未来的发展方向。随着城市的发展和土地资源的减少，主城逐渐成为发展的重心。2019年，中央政府在经济工作会议上首次提出“城市更新”概念，并在2021年的“十四五”规划中正式实施城市更新行动，将其提升至国家战略层面。卫岗王卫片区的城市更新项目不仅获得了住建部的高度评价，还入选了《实施城市更新行动可复制经验做法清单 (第一批) 》，成为全国推广的范例。

合肥市包河区卫岗王卫城市更新项目占地约2.4平方公里，范围涵盖东至宁国路、马鞍山路，南至水阳江路、殷汇路，西至桐城南路，北至望江路、太湖路、青年路，涉及同安街道、望湖街道、常青街道和包公街道。该项目由滨湖集团投资，安徽置地负责设计建造，总建筑面积约为27641.93平方米，占地面积约16.32亩。绿地率高达40%，建筑密度控制在22%以内，容积率为1.8，确保了居住环境的舒适与宜居。项目包括1栋7层洋房、1栋6-10层洋房和1栋17层小高层，户型面积从142平方米到173平方米不等，全部为毛坯交付，产权期限为70年。作为高端改善型住宅，璟玺不仅满足了购房者对品质生活的追求，也代表了未来城市发展的新趋势。

安徽置地与滨湖集团联手打造的璟玺项目，以高品质和高规格著称，彰显出强大的品牌实力。安徽置地成立于1997年，拥有国家房地产开发一级资质，始终秉持“中心在哪，置地就在哪”的理念，致力于与城市发展节奏同步。多年来，安徽置地成功打造了栢景湾、栢悦公馆、置地双玺、凤起钱潮等一系列标杆性项目，在合肥2000万元以上豪宅市场占有率达100%，千万豪宅市场占有率达90%。这些项目的二手房价格始终处于区域市场的领先地位，经过时间的沉淀，得到了市场的广泛认可。而滨湖集团则以其雄厚的资金实力，为项目的顺利推进提供了坚实保障。两者强强联合，共同打造了一个兼具品质与创新的高端社区，为居民提供了一种全新的生活方式。

璟玺项目位于包河区核心地段，交通便利，周边配套设施完善。项目西临徽州大道，北近水阳江路和望江路，南邻殷汇路，距离合肥南站仅约2.5公里（直线距离），地理位置极为优越。未来的地铁8号线建成后，将进一步提升区域的交通便捷度。此外，项目周边环绕着罍街公园、星月夜主题街角游园、望湖公园和淝河生态公园等多处自然景观，形成了一个独特的城市生态网络体系。特别是与罍街公园一路之隔，推窗即可享受自然美景，让居民在繁忙都市中也能感受到宁静与惬意。丰富的绿化资源不仅提升了居住环境的质量，也为居民提供了更多的休闲娱乐空间，增强了社区的生活氛围。

除了优越的自然环境，璟玺项目还拥有完善的商业和教育配套，极大地提升了居民的生活便利性和幸福感。项目紧邻罍街和宁国路龙虾美食街，周边3公里范围内分布着漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等成熟的商业综合体，一站式满足居民的购物、休闲和娱乐需求。未来，随着徽州大道TOD站成一体化商业中心的建成，区域内的商业设施将更加丰富和完善。教育资源方面，项目择址于包河主城区文脉汇聚之地，周边名校林立，如合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）、合肥市第一中学教育集团包河分校以及中国科学技术大学南校区等。优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障，也为家庭生活带来了更多的便利。同时，项目周边医疗资源丰富，临近银杏苑社区卫生服务站、安徽省儿童医院、合肥市第三人民医院、长庚医院等医疗机构，为居民的健康生活保驾护航。