北京观唐云鼎
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1项目基础信息

占地面积：357138平方米

建筑面积：190000平方米

容积率：0.4

绿化率：60%

停车位：521 （地上：314 个 地下：336个）

物业公司：北京观唐物业管理有限公司

物业费：6.8元/平方米.月

建成年代：2013年03月28日

物业类型：别墅

项目特色：宜居生态地产

建筑类型：独栋 , 叠拼

产权年限：70年

装修情况：毛坯

开发商：北京世纪光华房地产开发有限公司

投资商：观唐伟业集团

销售状态：在售

开盘时间：2018年09月15日

交房时间：2020年12月31日

2项目社区规划

总户数：346户

独栋：246栋、平墅：6栋、双拼：7栋、叠拼：13栋

3项目交通配套

轨道交通

密怀线城际铁路（S5）：怀密线（S5线），市区黄土店站位于昌平霍营，无缝接驳地 铁8号线（途经奥体、鼓楼等）和地铁13号线（途经望京、三元桥等），密云设置黑山 寺站，这是密云地区首次开通旅游列车直达专线

公交路线

密62路、868路

交通方式

密关路、京沈高铁、京承高速G4、京沈路、京密路

4项目医疗配套

密云中医院、区医院、密云妇幼保健医院、密云宾阳医院

5项目商业配套

物美大卖场、鑫海运通商场、国泰商场、燕赛奥特莱斯

6项目生态环境

京东第一瀑、黑龙潭、桃源仙谷、云蒙山、冶仙塔、古北水镇

7项目样板间

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大力支持刚性和改善性住房需求！2025年房地产政策最新定调：

据央视新闻报道，记者今天从住房城乡建设部获悉，关于2025年的房地产工作，下一步将围绕需求和供给两方面，继续做好有关工作。

住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。