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青浦「恒文璞悦江南」最新户型图发布

预计四季度入市！推出建面约89-145㎡洋房&叠加别墅！⛩️项目名称：「恒文璞悦江南」项目简介：青浦朱家角低密住居️恒文璞悦江南开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

最新动态：预计四季度入市区域板块：青浦朱家角产品介绍：推出建面约89-145㎡洋房&叠加别墅周边学校：项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等大家对这个盘怎么看，会好卖吗？我们评论区聊聊吧~

最新消息

青浦朱家角板块

大淀湖畔别墅区

「恒文璞悦江南」

将推全新低密产品

89-99㎡洋房、120-137㎡叠加

以及195㎡联排

联动价4.2万/㎡

项目样板间已开放

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效果图

户型分布图

户型图如下（仅供参考，最终以开发商官宣为准）恒文璞悦江南开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

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外立面示意图

叠墅&联排示意图

洋房示意图

2022年7月第二次集中土拍中，恒文通过一次性报价91470万元，竞得青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块，恒文璞悦江南开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』地块出让面积37185.9㎡，容积率1.25，成交楼板价19678元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价42000元/㎡。

该项目距大名城映湖与中环境秋月步行距离约550米，同时距离第一批次入市的安联湖山悦也不远！恒文璞悦江南开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

项目地块东至珠湖路、南至唐家浜、西至唐家浜、北至新塘江河，位于朱家角板块，紧邻朱家角古镇，历史文化氛围浓厚。

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建筑限高24米，建筑密度30%，绿地率35%。

根据公示，项目将打造6幢8F的多层洋房、15幢4F的低密联列和1幢8F的保障房。恒文璞悦江南开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

地块东至珠湖路、南至唐家浜、西至唐家浜、北至新塘江河，位于朱家角板块，紧邻朱家角古镇，历史文化氛围浓厚。恒文璞悦江南开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

青浦朱家角本身也是青浦新城的一个功能联动区，恒文璞悦江南开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』承载着不少产业配套，其中作为金泽华为研发基地的人才公寓就设在朱家角，所以说朱家角的房市不缺本地和新兴客群。

另一方面，青浦也在慢慢加强这一地区的软实力，比如教育资源就有上海顶配8万+学费一年的兰生复旦（全国第4）入驻，而医疗资源上，恒文璞悦江南开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』未来青浦的两个新三甲医院全都设在朱家角17号线西延伸的西岑地铁站似乎也快要完工，打通串联苏州轨交指日可待。

恒文璞悦江南开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』可以说过去仅仅作为旅游板块的朱家角板块正在崛起，青浦不甘心于将其作为养老客群的选择，而是要将其打造为一个新兴的宜居板块，加上前文提到的从徐泾到青浦新城的供应量都在逐年递减，朱家角未来必然是一个购房的热门焦点。

学校方面：项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等。

效果图，图源网络

交通方面：恒文璞悦江南开发商官方售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2km。同时，项目还有着“两纵三横”便捷的交通网络——港周路及青浦大道（在建中）可以快速连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速三条横向的主干道，畅达全城。

效果图，图源网络