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来源：瑞安微房网
日前，阿里法拍平台上线了一套瑞祥新区玉湖锦园（推广名：中梁玉海首府）的法拍房，一起来看一下这套房源的具体情况吧！
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本次拍卖的对象是瑞安市安阳街道玉湖锦园23幢二单元1604室的房地产及室内物品，这套法拍房为钢混结构，总层数17层，位于第16层。建筑面积约111.65㎡，一梯一户，目前房源为已腾空，为城镇住宅用地，用途为城镇住宅用地/住宅，权利限制情况及瑕疵情况为已被瑞安市人民法院查封并已抵押温州银行塘下支行。该套房源起拍价168.3万元，折后单价约15074元/㎡，将于明年1月26日开拍。
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根据贝壳找房网显示，中梁玉海首府房源今年3月份的挂牌均价为29287元/㎡。这个挂牌均价与本套房源的起拍价相差很大，具有不小的捡漏空间。
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根据贝壳找房网的数据显示，中梁玉海首府在今年有1套成交记录，成交价格为19798元/㎡。
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玉湖锦园位于瑞祥新区祥和未来社区内，东面临瑞安城市学院，南面临文庄路，西面临山体，北面临瑞枫大道。由22幢高层建筑组成，共计900多户业主，是瑞祥新区已交付的一个改善住宅小区。该小区为封闭式管理小区，小区内有中心花园和玉海湖等配套，环境优美；小区周边城市基础设施和公共服务设施水平齐全，周边基本是改善小区，人居氛围浓厚。
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（图片来源阿里法拍）
对于玉湖锦园这套房源在法拍市场的表现如何，后续瑞安房网将继续关注。（注：本套玉湖锦园法拍房源，未做风险调查，个人拍买需谨慎）
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