‌德弘天下华府是一个值得购买的项目，主要基于以下几点原因‌：

德弘天下华府的地理位置非常优越。项目位于罗湖区，具体地址是文锦北路1058号（田贝三路与文锦路交汇处东侧），周边交通便利，靠近多个地铁站和主要道路，如7号线洪湖站和3号线田贝站，出行非常方便‌。

德弘天下华府的教育资源丰富。项目周边有多所优质学校，包括天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园、深圳市锦田小学及深圳中学初中部等，这些学校距离项目都非常近，为居民提供了良好的教育条件‌。

德弘天下华府的配套设施齐全。项目自带6700平方米的商业面积，周边有万象城、东门和国贸三大商圈，生活购物非常便利。此外，项目周边还有洪湖公园和多个公园，休闲娱乐设施丰富‌。

在价格方面，德弘天下华府的房价为80000元/平方米，虽然价格较高，但其高品质的生活环境和教育资源使得这个价格具有一定的合理性‌。项目的户型设计也较为合理，主力户型为69平方米的2房和74-76平方米的3房，适合不同需求的购房者‌。

最后，德弘天下华府由茂业集团打造，该集团在深圳有多处经典项目，如世界金融中心、东方时代广场等，这为项目的品质提供了保障‌。

罗湖德弘天下华府开发商售楼处电话/咨询热线：400-116-7278（中介勿扰）

项目介绍：

德弘天下华府(深宝花园二期,曾名德弘名居)位于文锦北路以东、南临田贝三路。作为都市核心高尚生态住宅，该项目将坐落于城市中心繁华地段，与花园式生态住宅的设计完美结合于一体，以彰显高端住宅社区品质。
德弘天下华府规划建设8栋超高层住宅楼，设有一个4层高的地下室，提供约1000个停车位，总用地面积48353.6平方米，其中绿化带面积5432.1平方米，建设用地面积42921.5平方米；总建筑面积265187.878平方米，其中住宅面积174935.455平方米，商业面积6996.721平方米，住宅楼地下室面积65769.054平方米；住宅套数大约600-700套，以200平米以上大户型为主。
德弘天下华府已于2009年2月开工建设，工期为24个月。
宗地号：H307-38
占地面积：48353.6平方米
总建筑面积：265187.878平方米
承建商：湛江市*建筑工程深圳分公司
宗地号H307-38位于罗湖区文锦北路1058号，由深圳茂业（集团）股份有限公司从深圳市深宝实业股份有限公司购得，独资开发。

学府里·公园家

建面约70㎡品质华宅 全城臻藏

【项目简介】

德弘天下华府是由茂业集团打造的约27万㎡超高层大体量大园林纯住宅社区。项目主力户型为约69—76㎡2-3房平层住宅以及463—466㎡复式住宅，由8栋超高层建筑组成，是城市的形象标杆。半围合式布局，270度奢侈景观，于罗湖天际观一城繁华。

项目地址:罗湖·洪湖地铁站C2·深中初中部旁

【项目基础信息】

占地面积： 42928.49㎡

建筑面积：268848.8㎡

计容积率：4.51

用地年限：70年

梯户比：平层3梯6户 复式3梯2户

总户数：1756

绿化率：48%

停车位：1415

【教育至上 极致护航】

一站式教育，顶级名校护航；家门口汇聚幼儿园、小学、中学，12年优质成熟教育资源，优享一站式教育，助力孩子出色成长。

幼儿园：天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园、鹏兴第五幼儿园

小学：锦田小学德弘天下校区（北靠深中初中部，前身为锦田中学，校园绿化率达86%，排名长年居于前列）

初中：深圳中学初中部（深圳四大名校）

【超大园林 顶级人居】

约2万㎡现代风格花园式大园林，八大园林组团，绿化率高达48%，静享高贵栖居。

【户型鉴赏】

罗湖德弘天下华府

开发商售楼处电话/咨询热线：400-116-7278（中介勿扰）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

提前电话预约可享减免两年物业管理费！！！

将为您安排楼盘专业销售1&1接待服务！让你买的放心！

温馨提示：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成开发商的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。