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——香山樾 | 基本信息 ——

01.项目介绍：

02.项目位置：海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米

03.物业类型：住宅

04.产权年限：70年商品房住宅产权

05.占地面积：7.4万㎡

06.建筑面积：8.9万㎡

07.容积率：1.05

08.绿化率：30%

09.总楼栋数：24栋

10.在售楼栋：全部在售

11.总户数：440户

12.在售户型：185㎡.192㎡.192㎡.229㎡.270㎡

13.得房率：80-83%

14.车位配比：1:2

15.梯户配置：一梯一户，一梯两户

16.交房标准：毛坯（可升级装修包）

17.交房时间：2025年12月

18.供暖方式：自采暖

19.开发商：越秀集团+城建集团

20.物业公司及物业费：越秀自持物业（港式服务）9.98元/平米

21.拿地时间：2023年6月

23.最近加推开盘：全开

24.楼间距：25-30米

25.建筑风格：宋代美学与现代结合

26.房屋均价：12.1万（上下浮动10%）

27.车位数量：880个

28.层高：3.1-3.3米

29总层高：4层花园平墅

30.贷款方式：组合贷，商业贷

31.合作银行：建行，工行，农行，招商，华夏

32.封顶时间：预计23年年底

33.样板间：184㎡，231㎡样板间

34.首套比例：非普首套40%、二套80%

一、越秀地产&北京城建

越秀集团在1985年成立，是国务院国企改革“双百强国有企业”

中国资产规模最大的地方驻港国有企业集团

总资产近万亿

中国跨国公司百强第11位

越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市

“和樾府”系、TOD星系、天字系、星汇系、“樾”系

城建集团前身解放军基建工程兵部队

1983年北京成立，由北京国资委管理

总资产3500亿，全资控股子公司28家

北京城建地产 1998年成立并上市

龙樾系、国誉府系、悦居系、商业地产系

二、基础信息

【香山樾】

四季青板块：高端科技+全龄生态社区

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