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12月27日，中国社会科学院经济研究所所长李雪松在中国式现代化与高水平社会主义市场经济体制建设研讨会上发言。中国经济网记者马常艳 摄

日前召开的中央经济工作会议提出，稳住楼市股市。那么，该如何稳住楼市股市？针对这个热点问题，中国社会科学院经济研究所所长李雪松27日在中国社会科学院中国式现代化研究院举办的中国式现代化与高水平社会主义市场经济体制建设研讨会上提出建议。

“在持续用力推动房地产市场止跌回稳方面，不管是取消限制性措施，进一步下调房贷利率，还是通过货币化安置方式实施城中村和危旧房改造，空间都较大。”李雪松说。

李雪松认为，应进一步取消部分城市各类房地产限制性措施，充分释放刚性和改善性住房需求潜力；继续调降存量房和首套房贷款利率，可择机再下调存量房和首套房贷款利率30-50个基点；加力实施城中村和危旧房改造，通过房票等货币化安置方式，每年新增100万﹣200万套城中村和危旧房改造。

在配套政策方面，李雪松建议，在全面放开部分城市的房地产限制性措施后，坚持市场化手段为主，研究实施一系列财税配套政策，替代原有的行政性措施，确保房地产市场长期平稳健康发展。

围绕如何稳住股市，李雪松从加快推进资本市场基础制度和科技金融体制改革两个方面提出建议。

在加快推进资本市场基础制度改革方面，李雪松认为，要坚持优胜劣汰，严厉打击上市公司财务造假，强化对公司内部控制和财务披露监管，严格执行退市制度，大力推进兼并重组，完善大股东、实际控制人行为规范约束机制，更好保护投资者利益，让资本市场成为一池活水，确保留在股市中的企业是优质企业。

“这不仅有助于吸引各类资金源源不断地进入资本市场，获得合理回报，形成正向激励，还有助于更好发挥资本市场促进科技创新的功能，显著增强企业科技创新内生动力，加快培育世界一流企业，推动我国加快迈向高水平科技自立自强。”李雪松说。

在科技金融体制改革方面，李雪松建议，完善与科技创新、产业发展全生命周期各阶段特点相适应的科技金融体制，鼓励和规范发展天使投资、风险投资、私募股权投资，加强对国家重大科技任务和科技型中小企业的金融支持。（中国经济网记者 马常艳）

（责任编辑：苗苏）