12月30日
未来科学城集团下属置业公司
联合中建智地
摘得昌平区北七家镇东二旗村二期
土地一级开发项目
CP01-1503-0002、0008、0009地块
（以下简称“东二旗二期项目”）
将进一步
服务创新创业人才和团队
营造“能源谷”宜居宜业配套环境
东二旗二期项目所在位置示意图
东二旗二期项目位于未来科学城东区，总用地面积约7.91公顷，地上建筑规模约10.04万平方米，规划用途为R2二类居住用地和B4综合性商业金融服务业用地，其中住宅规模9.23万平方米，公建规模0.81万平方米。其所在北京未来科学城成果转化基地（北七家）CP01-1503街区，定位打造绿色生态街区，旨在形成未来科学城东区生态型居住功能区与生态景观风貌区，彰显生态修复与绿色宜居发展融合之地。
规划引领打造宜居生活社区
高效开发保障优质配套供给
为进一步提升未来科学城东区居住环境品质，形成错落有致的城市风貌，建设生态友好、综合服务完善、低密度高品质的宜居生活社区，按照区委、区政府部署，未来科学城集团第一时间启动东二旗二期项目局部地块规综方案优化调整工作，打造街区形象地标，仅用两天时间完成规综调整和公示准备，从启动到批复仅用38天，创造我区规综获批最快记录，保证供地任务顺利推进。
以规划为引领，合理安排开发实施时序，在我区各级政府部门的支持下，未来科学城集团一级开发事业部各部门通力协作，通过专题调度、专项工作小组协调，高效推进各项工作任务，圆满完成供地工作，持续巩固集团作为未来科学城开发建设主力军地位，做强一级开发优势赛道，夯实业务基本盘。
东二旗二期项目所在位置示意图
央国企携手再塑品质人居
优质配套为城市发展添能赋力
地处未来科学城东区重要的生活服务片区，东二旗二期项目周边，昌平首家山姆会员商店日前已实现封顶。作为山姆在京实施战略计划的重要一环，昌平首店拟建设2.25万平方米的山姆标准店，同时配备后仓物流中转中心，可支持物流配送服务，预计2025年开业。北京国贤府，作为区域内唯一改善型住宅项目，依托东二旗地块1.3超低容积率属性，匠心打造25栋6-8层纯洋房改善产品的高端人居，为城市更新发展添能赋力。
昌平山姆会员商店效果图
北京国贤府效果图
以集团转型升级战略为支撑，持续发力拓展优质资产，做强做优产城空间板块。此次未来科学城集团下属置业公司与实力央企中建智地携手摘地，是继共同打造国贤府项目后的又一次合作，将再度展现央国企强劲品牌力与硬核产品力，充分开发住宅与公建地块价值，通过建设高品质住宅，打造商业等配套服务设施，提升区域居住品质，服务区域创新创业人才和团队，以“科学+城”理念为指引，为“能源谷”区域营造“宜居宜业”配套环境，助推区域经济高速发展。
东二旗二期项目所在位置示意图
与此同时，为进一步增强区域综合承载能力和辐射带动能力，未来科学城集团同步推进区域市政道路实施。东二旗二期项目周边景秀路、东二旗中路、东二旗南街道路工程于今年7月开工建设，三条城市支路全长约1.7公里，一横两纵贯穿东二旗二期项目地块，支撑起地块内各项目通往外部区域的四向通道，建成通车后，将提高区域通行能力和服务水平，进一步助力区域生活版图优化，打造优质醇熟配套生活圈，预计2025年上半年具备通车条件。
规划引领、高效开发、品质建设、配套保障。未来科学城集团将锚定“面向未来的科技创新服务商”发展愿景，持续做优做强土地一级开发、产城空间建造两大基石板块，着力构建区域开发建设新格局、塑造宜居宜业新场景，不断丰富城市功能，激发“科学+城”新活力。
来源：未来科学城集团
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