浦东千万级新房终于又有供应了——内中环世博心、7/13号线长清路地铁站旁【中铁世博云境】!指导价10万/㎡,主力户型建面约110-160㎡3-4房。项目已正式开放样板间!明日正式开盘!

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✅项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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最新一房一价如下

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官宣户型如下

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这个项目是今年浦东千万级购房者必看的项目!为什么这么说?

浦东内中环供应此前都集中在北蔡杨思板块,周边城市界面仍需时间来进行开发、提升,但新房价格已经在9.2-9.9万/㎡,相比之下,中铁世博项目指导价10万/㎡,同板块的滨江豪宅已经来到了16.8万/㎡,对岸的徐汇滨江豪宅更是要17万+!性价比十足!

那么,世博滨江云境选房怎么选?日照条件哪里比较好?户型产品如何?一文讲明白,强烈建议各位感兴趣的小伙伴马住!(本文日照及户型模拟分析仅供参考,具体以交房之后实测为准)

最新效果图

Part.1

总图分析

细细研究了一下世博滨江云境的规划总图,不得不说,地块虽小,花样却不少:

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1.人车分流,车辆基本可以做到入小区则立即下地库,对小区业主的人行流线基本不造成干扰!

2.全盘首层架空,搭配风雨连廊,小区业主出入无惧风雨!社区景观集中在小区中心位置,使得所有楼栋都可以很好地享受社区的景观资源!

3.配套集中放置在地块东侧,尽可能地减小配套对住宅的影响!

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Part.2

楼栋分析

接下来,再让我们一起来看看各个楼栋在交通方面、配套方面以及景观方面都有哪些需要注意的点。

交通方面:

A、1#楼位于地块西北侧,西南侧有地库出入口,北侧有车行出入口以及公共通道,需注意噪声影响!

B、2#楼位于地块东北侧,东侧有地库出入口,西侧有人行出入口,北侧有公共通道,需注意噪声影响!

C、3#楼位于地块南侧,西北侧有地库出入口,需注意噪声影响。

配套方面:

A、1#楼位于地块西北侧,周边无配套用房。

B、2#楼位于地块东北侧,南侧以及东侧都有配套用房的存在,低层住户需注意!

C、3#楼位于地块南侧,周边无配套用房。

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景观方面:

A、1#楼位于地块西北侧,向南望去可观赏社区中心景观资源!

B、2#楼位于地块东北侧,向南望去可观赏社区中心景观资源!

C、3#楼位于地块南侧,向南望去并无景观资源,但从北侧房间可以欣赏社区景观资源!