苏州昆山中环玲钰庭
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【项目简介】
中环玲钰庭位于昆山市玉山镇，该楼盘是由百乐门置业有限公司，楼盘主
要是以改善为主，总户数510户，主要面积是165-190-210平米，小区出门就是昆
山中环西线，家门口就是地铁、商场、昆山非常好的公立学校培本实验小学，周
边生活配套非常的成熟，昆山核心位置
【项目基本信息】
占地面积：约2.97万平方米
住宅建面：约10万平方米
车位比：1:2.45
容积率：3.5
绿化率：35%
楼栋数：6幢住宅及1幢社区商业
规划户数：510户
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产品类型：约165-260m²大平层
开发公司：昆山百乐门置业有限公司
装修状况：精装
物业：万科物业
得房率：78.6
物业费3.48
总高26层
梯户比：1:1
交房时间：2027年1月
均价：33000
项目地址：昆山·城西·前进西路（皇冠国际南侧）
八大理由 置业玲珏正当时
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八大理由之一丨未来芯焦点 昆山正城西
城西土地真正的中心地位，区别楼市广泛宣传的城西，从发展规划、资源、区位
的角度上，当之无愧的正城西。
八大理由之二丨繁华新坐标 商业全环伺
约100米万象汇正对面，西城后街、大润发等超配商业近在咫尺，吃喝玩乐购一站
即享。
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八大理由之三丨揽臻稀资源 享丰盈自然
近享城市不可复制的臻稀资源，苏州最大的城市湿地公园-森林公园，项目一侧规
划7000平城市公园，更有亭林园、祖冲之公园等生态相邻。
八大理由之四丨多维交通网 未来加速度
紧邻轨交11号线江浦站地铁口，举步即达前进西路、中环西线，畅达昆山各大场
域，同行沪苏，链接苏州中心、诚品书店、大世界等繁华主场。
八大理由之五丨享尊崇服务 24h安全护航
全国一级物业资质，更是连续十年蝉联中国物业管理综合第一！
万科物业一直以来都是好评如潮、有口皆碑，旗下的社区房价增值属性也远超同
区域其他楼盘。它自有一套服务标准，远远高出行业平均水平，在服务内容上也
是在不断丰富，比如推出管家服务、每年外墙清洗等。
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八大理由之六丨聚焦新发展 资源全向心
昆山文化艺术中心、体育中心、政务中心坐落，咫尺即达，纵揽城市发展活力，鉴
证城市资源的向心力。
八大理由之七丨匠世界奢装 品塔尖格调
解构奢贵美学，致敬峯层腔调，携手北欧奢品ASKO、德系造诣-当代、皇家御用-
宝、骊住、恩都等众多国际一线品牌，定义主城华贵生活
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八大理由之八丨学校邻距离 护航成才路
昆山百年名校咫尺氤氲，培本实验小学、娄江实验学校、昆山第一中学等全龄教育
就在一侧，出家门入校门，不必早起接送，举步书香浸染翰墨文林。
户型品鉴
珠玉丨四室两厅三卫 建筑面积约165m²
璞玉丨四室两厅三卫 建筑面积约190m²
珺玉丨四室两厅三卫 建筑面积约210m²
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