今天（12月31日）上午，杭州2024年度土拍收官大战打响。

7宗涉宅地块，分别来自钱二、滨江区政府、萧山市北、未来科技城、闲林、金沙湖北、富春湾新城。

西兴宝地一举拍出滨江区最贵宅地，中海溢价59.78%补仓；钱二首宗不限价宝地由招商拿下；滨江、兴耀联手新面孔贝壳摘得下沙金沙湖北地块，这是贝壳首次在杭州拿地。

中指研究院数据显示，2024年杭州十区涉宅地块合计出让72宗，金额1169亿元。加上商地的总成交金额为1352亿元，是近9年的低谷，仅为去年的6成左右。（2017-2022年，杭州连续6年土拍破2000亿元，2021年甚至超过3000亿元。）

但放眼全国，杭州依旧是“独立行情”，成绩仅次于北京、上海，位列全国第三。

杭政储出[2024]143号地块

地块位于幸福雅苑北区西侧，容积率2.5，出让面积约1.5万㎡，可建面积约3.8万㎡。

地块南侧约200米就是绿城·湖上春风，约650米则是地铁1号线下沙西站，对步行来说稍有一段距离。

金沙湖板块取消限价已有一段时间，板块整体的价格变化相对稳定。

此前的绿城·紫棠园和万科·朗拾湖著，开盘后均进入续销期；不限价的龙湖亚伦·御湖境，同样是贴着38000元/㎡的板块限价来定价。

经过19轮报价，该地块由兴耀&滨江&贝壳以62318万元总价竞得，楼面价16370.18元/㎡，溢价率16.88%。

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 如意

来源 | 住在杭州网、杭州楼市动态