✅【深圳·岗宏翰林汇】
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项目简介：
龙岗平湖，岗宏翰林汇于2024年4月12日取证入市，首推的一期备案名（岗宏翰林华府），1栋1/2/4单元，共535套房源，面积有77㎡的2房2厅1卫，89㎡的3房2厅1卫，107㎡的3房2厅2卫，131㎡的4房2厅2卫户型。计划在2026年1月份精装交付，大概率会提前。
岗宏翰林汇，由岗宏集团打造，共分2期开发，一期备案名（岗宏翰林华府），二期备案名（翰华广场），共5栋8个单元组成，住宅总高32-50层，总规划1641户，停车位1691个，车位占比1：1.03。
目前推售的是一期岗宏翰林华府，总占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约10.63万㎡，计容建筑面积约7.42万㎡，共由4栋32-46层高的住宅组成，其中2栋1单元住宅46F，2栋2单元住宅46F，2栋3单元安居型商品房32F，2栋4单元住宅32F1，1栋是1所12班制的幼儿园。
总规划780户，其中商品房535户，安居型商品房245户，2栋1/2单元是3梯5户，2栋3/4单元是2梯5户设计。
项目基础信息
【项目名称】岗宏翰林汇
【占地面积】约2.79万㎡
【建筑面积】约47万㎡
【推售产品】建面约73-131㎡2-4房
【交付标准】带装修
【交房时间】2026年1月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总套数】一期总住宅套数1641套，首推01-02地块535套
【楼层高】32-46层
【车位比】1691个，车位占比1：1.03
【容积率】5.84，
【绿化率】40%
【梯户比】3T5、2T5
【管理费】4.2块/平
【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司
【物业公司】深圳市岗宏城商物业服务有限公司
交通配套
3大地铁：咫尺17号线（规划中）鹅公岭站，无缝换乘10号线、18号线（规划中），贯通深圳各区，优享便捷出行。
4大高速：紧邻丹平快速，全程少红绿灯，接驳沈海、水官、清平三高速，高效率往返罗湖、福田中心区，事业生活两不误。
商业配套
约5万㎡集萃商业Mall，近享繁华商圈
项目自带约5万㎡集萃商业Mall，打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标，举步即享万象生活。
近享融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，满足一站式购物需求。
教育配套
【超优教育】实验就在家门口，区域最强教育资源
平湖实验学校区域排名第一，龙岗第九；以及园岭学校（建设中），家门口双九年一贯制学校、自带12班幼儿园，家门口享受12年无忧教育。
(平湖实验学校：2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号；园岭学校：规划36班九年一贯制学校；小区自带幼儿园：12班）
医疗配套
深圳大学附属华南医院是深圳市政府按照三级甲等医院规模打造，重点投入建设的市属公立医院，优质医疗资源，为生活筑牢健康屏障。
生态配套
三大公园环绕 打卡家门生态境
毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，出门即享家门口绿地公园，安家平湖自然生态圈，悦享每一天活力富氧时光。
户型图鉴赏：
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