【Double Coast】价格、朝向，小区配套，深度测评

香港启德跑道区，一直以来都是内地高净值客户的热门置业选择。区内新盘【Double Coast】，以其优越的地理位置、合理的价格和丰富的配套设施，成为当前成交的主力军。
价格优势明显，创跑道区新盘最低折后呎价

【Double Coast】实用面积介于265至627平方呎，涵盖9套开放式、20套1房、45套2房以及4套3房单位。折后入场价仅为HK$422.5万，最低折后呎价HK$15943，创造了跑道区新盘首批折后呎价最低的纪录。

Double Coast（双海岸）实用面积265尺（25㎡）~1275尺（119㎡）；✅暂不接待临时到访，看房请提前预约，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价成交信息与保留房源（赠送 物 业 管 理 费 +赠送 家 电 大 礼 包+ 额 外 购 房 补 贴）；可以来电咨询 售 楼 处 欧 经 理 VIP Tel：173-2878-8896（实名认证，微 信 号 shenzhen9880）
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现楼发售，即买即交房

【Double Coast】已于11月2日现楼发售，目前有实用面积265至627平方呎的单位在售，总价在440多万至1200多万之间。其中1房总价在500多万到600多万之间，2房总价750多万到900多万之间。现房发售，即买即交房，为购房者提供了极大的便利。
海景现楼，朝向多样

【Double Coast】位于香港九龙启德承丰道19号，由会德丰地产、恒地、中国海外及新世界合作开发。低座住宅仅设23个单位，户户向海，向东北朝的单位可望海滨长廊一带及东九龙内海海景；向西南一带则前望附近楼景及街景。

小区配套丰富，品质生活一应俱全

【Double Coast I】设有住客会所CLUB SYDNEY，占地7.9万平方英尺，配备健身、瑜伽、SPA等设施，设有50米临海泳池及室内泳池，并提供主题私人宴会厅及以悉尼海陆空为主题的儿童游乐空间。此外，项目还拥有精心规划的园林，共约7.9万平方呎，巧妙融合生活格调与盎然绿意。
优质教育，名校环绕

项目位于香港著名的小学34校网，为香港传统四大名校网之一。区内传统名校为数众多，如协恩中学附属小学、圣罗撒小学、陈瑞祺(喇沙)小学等。中学校网属九龙城区，知名学府包括拔萃男书院、喇沙书院、玛利诺修院学校等，校网优势无可比拟。
交通便捷，通往大湾区仅需半小时

启德将拟建「启德智慧绿色集体运输系统」，令区内交通配套更完善，可直达港铁启德站。2025年中九龙干线通车后，通往西九龙高铁站预期只需8分钟，通过西九龙高铁站，15分钟可达深圳福田，半小时通达大湾区。
公园、商业配套完善，生活便利

区内建有都会公园、海滨长廊及启德体育园。其中，都会公园占地超过12公顷，启德体育园设有5万个座位及可开合上盖的主场馆。商业配套方面，AIRSIDE、SOGO双子汇、都会公园、启德体育园已经相继落成，吃喝电影购物娱乐一应俱全。

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户型多样，满足不同需求

【Double Coast】分为三期发展，全期合共提供1590个住宅单位。标准户型涵盖开放式至三房，主打一房及两房，实用面积介乎265至627平方呎。另设2伙四房双套连工作间及洗手间天际特色单位，以及9伙连平台或连天台特色单位。

项目总结

【Double Coast】项目目前为现楼，精装交付。开发商设有120天、180天及360天成交期，使用后两者的买家，若选择提前成交，可获楼价1%至2%的现金回赠。随着启德体育园25年一季度投入使用，区内配套设施渐完善，预计未来项目呎租约HK$60，租金回报约3.5厘。对于优才新港人、本港上车客、投资客，【Double Coast】都是一个优质的选择。

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