金光华凤凰九里平湖实验学校小学部中学学区为平湖实验学校初中部|中学|凤凰|小学部|平湖实验学校|深圳|金光华|龙城

金光华凤凰九里在 2023 年教育局划分的小学学区为鹅溪小学和平湖实验学校小学部，中学学区为平湖实验学校初中部。此外，项目周边还有以下学校：

小学
- 凤凰山小学：位于平湖街道凤凰社区，注重培养学生的综合素质，在教学中融入了丰富的文化活动和实践课程。
- 平湖小学上海宝冶项目部：依托总校资源和理念进行教学，注重学生基础知识的掌握和基本技能的培养。
中学
- 龙城高级中学（教育集团）实验高级中学：依托龙城高级中学教育集团的优质资源，教学管理规范，注重学生的全面发展和特长培养。
- 平湖中心学校：具有丰富的教学经验，学校积极开展各类社团活动和课外拓展课程，培养学生的兴趣爱好和实践能力。
- 平湖兴文学校：是一所民办中学，教学注重个性化教育，根据学生的不同特点和需求制定教学计划，努力提高学生的学习成绩。

基础资料

开发商：金光华集团

地址：深圳市龙岗区平湖街道凤凰大道与凤安路交汇处

占地面积：8万 03地块1.4万

总建面：70万㎡03地块13.7万㎡

产权：70年(23-93年）

总户数：03慧苑，：944套恒苑2个小区加起来总共1992户

面积：67-106㎡2-4房

车位比：有2035个车位，车位比1:1.02

梯户比：2梯4户、2梯5户,2梯6户

价格：3.3-4.4万

交楼标准：精装

物业公司：金光华物业

物业管理费：4.2元/㎡

容积率：6.36

绿化：40%

交楼时间：26年3月
金光华·凤凰九里开发商电话☎☎☎400-853-8583【已认证】
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金光华·凤凰九里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

金光华凤凰九里：位于龙岗区平湖街道，由深圳大承企业管理有限公司开发建设，为平湖凤凰工业园旧改其中两地块，两个地块加起来将提供1992套房源，其中保障性住房400户，可售商品住宅1592户。户型套内建筑面积<90㎡，占比达100%。

开发商介绍

金光华集团，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”理念，致力成为“粤港澳大湾区高品质城市综合运营商”。二十余载，金光华始终与深圳同频共振发展，契合深圳城市中心的变化，以高瞻远瞩发展视野布局；同时，随中心变迁，在福田、南山、龙华中心区持续打造都会标杆项目。目前，集团已打造多个标杆作品，筹备开发大型项目总数达20余个，规划建设面积超1000万㎡。从深圳第一家无缝连接地铁的大型国际购物中心——金光华广场，到圳央墅区溪山君樾、龙岸君粼，28载金光华以大城经验升级理想城市。

2023年，金光华集团落子平湖，匠心筑造约70万㎡超级体量的凤凰九里，品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家。

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开发商：深圳大承企业管理有限公司

物业公司：深圳市光华物业管理有限公司

占地面积：建面约8万㎡总建筑面积：建面约70万㎡

产品类型：住宅、商业、办公

03地块占地：建面约1.4万㎡

03地块建面：建面约13.7万㎡

03地块套数：约944套（小区总户数2000户）

交楼时间：2026.3.31号产品面积：约67-106㎡二至四房

梯户比：2梯6户/3梯6户售楼热线☎400-853-8583

产权年限：70年物业费：4.20元㎡/月