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【基础信息】

所属区位：中国·无锡·梁溪区

所在地址：梁溪区·科技城板块·通益路706号

物业类型：17-18F小高层

项目属性：70年产权住宅

产品面积：约89㎡、约99㎡、约108㎡、约118㎡、约136㎡

占地面积：约7.2万方

装修标准：全系精装

容积率：约1.6

交付时间：2026年6月30日

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【配套价值】

繁华 X 自然

城市核心能级与主轴多维路网的交织

▒╬ 多维路网 畅达全城

紧邻内环江海快速路，毗邻通江大道，距无锡站仅约2km，便捷交通网擎引城市动脉，链接万象繁华，高效出行畅达全城。

▒╬ 拥享繁华 丰沛商业

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尽享三阳广场、万达广场、恒隆广场等主城繁华配套，满足多重选择和购物体验。

学府在侧 近享优教

项目北侧规划学校，未来引进优质学府；梁溪区着力实施“一盘棋”统筹规划，大手笔推动教育事业高质量发展。2023年，梁溪区出台《优化教育资源供给三年行动计划（2023-2025）》，预计总投资30多亿元，新开工建设学校22所（另有储备项目9所）。上源府售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【☎☎已认证】

▒╬ 医疗完备 护航健康

项目1-3km范围内可达无锡市第五人民医院、九0四医院、无锡市第二人民医院，齐备医疗资源为健康保驾护航。

▒╬ 自然水岸 公园环伺上源府售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【☎☎已认证】

社区三大口袋公园（规划中）环伺，四面路网亲水森林生活带全覆盖；近邻规划城市公园、中田广益智慧体育公园、北兴塘河湿地公园、云林生态体育公园、金瑚公园、兴塘公园6大城市公园，于城芯私享生态绿境，为都市日常提供心灵栖息之所。上源府售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【☎☎已认证】

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